daniels87
2016-01-20 08:43:46
- #1
我们现在将完成融资。
目前我的清单如下：
单户住宅 KfW 55 交钥匙，一些额外配置包含在内，如起始帖所示。
254.700€
土地（已于八月购买）及所有附加费用
103.700€
在我们也进行了初步样板选择后，还有：
地下室防水抗压 6.450€
较高的80x80cm瓷砖铺设费用
900€
橡木实木楼梯配拉丝不锈钢
3.081€
卫浴样板选择后的加价
2.316€
电气安装计划加价
3.000€
其他：
厨房 10.000€（完全设计和预算，宜家，设备为neff/Bosch/Siemens）
家具 10.000€（已有很多家具 - 沙发、床、衣柜等，但需要更换。另外有灯具、窗帘等）
卫浴自装 3.000€（我去除了一些将在自装中完成的项目）
地面材料 3.500€ 客厅/卧室的实木地板，儿童房的层压地板
室内门 3.000€ 已有报价，安装由自装和熟悉的工匠完成
户外设施 15.000€ 车棚，铺设车道。基本所需
房屋接入 5.000€（不含煤气）相当合理，我们所在的建筑区已有两户竣工，费用均低于此预算
建筑用电/水 2.500€
测量 1.500€
吊车场地 1.000€
地形改造 2.000€
卫星接收设备 1.000€
总计 431.647€
+ 预留资金
--------------------------
预算 450.000€
另外还有约8千欧元的自有资金储备。
我认为不太可能还缺这么多，对吗？
家具项目也选得比较宽裕，因为我们必要时还有所有需要的家具。实际上专家等也还有余地。双重负担我现在不一定要有，因为我们可以轻松同时支付贷款和租金。且贷款还款额只会随着建设进展增加。开工时间是六月中旬，计划完工时间是十二月中旬。2017年二月开始会产生贷前利息。
问候，
丹尼尔
目前我的清单如下：
单户住宅 KfW 55 交钥匙，一些额外配置包含在内，如起始帖所示。
254.700€
土地（已于八月购买）及所有附加费用
103.700€
在我们也进行了初步样板选择后，还有：
地下室防水抗压 6.450€
较高的80x80cm瓷砖铺设费用
900€
橡木实木楼梯配拉丝不锈钢
3.081€
卫浴样板选择后的加价
2.316€
电气安装计划加价
3.000€
其他：
厨房 10.000€（完全设计和预算，宜家，设备为neff/Bosch/Siemens）
家具 10.000€（已有很多家具 - 沙发、床、衣柜等，但需要更换。另外有灯具、窗帘等）
卫浴自装 3.000€（我去除了一些将在自装中完成的项目）
地面材料 3.500€ 客厅/卧室的实木地板，儿童房的层压地板
室内门 3.000€ 已有报价，安装由自装和熟悉的工匠完成
户外设施 15.000€ 车棚，铺设车道。基本所需
房屋接入 5.000€（不含煤气）相当合理，我们所在的建筑区已有两户竣工，费用均低于此预算
建筑用电/水 2.500€
测量 1.500€
吊车场地 1.000€
地形改造 2.000€
卫星接收设备 1.000€
总计 431.647€
+ 预留资金
--------------------------
预算 450.000€
另外还有约8千欧元的自有资金储备。
我认为不太可能还缺这么多，对吗？
家具项目也选得比较宽裕，因为我们必要时还有所有需要的家具。实际上专家等也还有余地。双重负担我现在不一定要有，因为我们可以轻松同时支付贷款和租金。且贷款还款额只会随着建设进展增加。开工时间是六月中旬，计划完工时间是十二月中旬。2017年二月开始会产生贷前利息。
问候，
丹尼尔