建筑费用粗略统一计算

大家早上好，

我有一个关于粗略总价计算的问题。

在论坛上经常看到，比如说
m² 会乘以一个数值
（150m² * 1500€/m² = 225000€）

这样的粗略总价计算里，附加费用也包含在内吗？还是说这些费用还要另外加上，比如说 10%

问候

D.Gerner

我基本上会预期更高……这里我已经看到每平方米1800的价格。我想知道，地下室的平方米数是如何计算进去的？

1500欧元是纯房屋的基本配置费用，不包括附加费用、不包括油漆费用，也不包括任何特殊要求。
关于附加费用，Bauexperte有一份详细的清单，见 。附加费用不能用房屋价值的百分比来确定，因为这些费用往往是固定费用（媒体接入）或与土地相关的费用（中介费/土地购置税/公证费）。Bauexperte提到的3.5万到4万欧元是一个相当合理的数值。如果土地便宜/免中介费/土地平整等，费用可能会低于3.5万欧元。

地下室是额外的，不能简单地用统一的每平方米价格来计算。
这取决于是否需要做防水措施（白罐/黑罐）以及是住宅地下室还是储藏地下室。论坛中通常提到的数字在3万到5万欧元之间，(在不利情况下可能更多)。

当然，各联邦州之间的价格也有差异（北部和东部较便宜，南部较贵）。

非常感谢您的回答。