建筑成本：还有什么遗漏吗？

疯了，你们的地皮真贵。

在这里，什勒斯维希-霍尔斯坦，我们应该还算幸运。

我为905平方米的完全开发地块支付了77,000欧元。

是的，通常在薪资较高的地方，土地价格也最高。很遗憾，就是这样..

只剩下装修工程和一些地面工程（只有浴室和家务间已经铺了瓷砖）。

哪些装修工程？你们是新建，装修应该要等十年以后才会涉及。

土方工程
我之前已经描述过了

是也不是。每人都会留下25或30厘米......但这不够。每块地都不同，而且几乎每种情况都比30厘米更复杂。此外，雨水必须从房屋排走。

原则上你遗漏了所有的建筑附加费用。看看置顶帖里关于建筑附加费用的内容。需要考虑这是比较旧的帖子，所以费用一方面是针对BB的，另一方面也因时间而异。

电气设备（插座、开口、开关）

房屋侧面或车库/车棚的外部照明？
我们的情况类似。电工费用额外大约3500欧元：
这里那里装了插座，尤其厨房，插座还是不够用。
还有额外的炉子，厨房和洗衣机的独立电路，墙面开口，卫星系统，可控插座，局域网等。

这种项目算小项，但加起来不少钱。
卫生设施情况稍微复杂点，费用更高：大浴缸、淋浴隔断、洗脸台和镜子、不同设计、无边缘马桶……
等等。
房子本身的项目也会一点点增加。这里1000那里1000……“建筑主人先生，我们现在遇到这个问题，可以这样那样解决……费用项1000欧元……”

为样板选择应该在总价基础上加大约15%？目前我们比如浴室和家务间的瓷砖只要15€/平方米。

如果你们觉得15€/平方米的瓷砖可以，那很好。
我想要更高档一点的……特别是固定的地面材料不容易更换，应该能用好多年。

对于瓷砖和其他「bis xx €/qm」项目，原则上很简单：去任何一家建材商店，看看你们喜欢什么，这样至少可以对价格范围有个大致了解。我和我老公发现，我们的瓷砖价格大概会在35到45欧元之间。但这并不能说明你们的瓷砖价格，也许你们会喜欢更便宜的，或者更贵的。

下一个笑点是，当最终消费者在商店看到每平方米15欧元，但对于整栋房子的采购量，实际成本只剩每平方米10欧元……这才是总承包商计算的价格，而不是15欧元。因此，当试图将这些工程从合同中剔除时，补偿金额相应地非常微薄。

我们目前也在进行建筑准备工作。
我觉得你们的预算太高了。

你们已经有土方工程的单价了吗？
你们应该先确定价格，方便预算，也能有把握。

铺路、围栏等我们预算了2.5万欧元。
车棚怎么样？花园工具房呢？

考虑到保险了吗？
需要结构审查师吗？
位置图呢？
可能需要起重机停放点？
油漆工？Q2、Q3？
验收费用？--》烟囱

你们是“目录房”还是已经有了个性化配置的房子？
那么以下事项至少需要考虑：
地暖分配器埋在墙面下（我们这里700欧元）
法式阳台
檐口灯饰
瓷砖规格？

大件问题解决了吗？--》通风、入户门、面砖等

你们有没有看过，在选择样品时，能不能找到合适的东西？ 15欧元一块瓷砖……我们这边的价位在45到60欧元之间，是我们喜欢的。

很多项目的金额只有几百欧元，但数量多，总费用就大了……