180平方米单户住宅的建筑费用

我想说，谈判也是一个因素。我们的建筑成本低于每平方米1500欧元，但配备趋向于豪华*。如果当时我不强硬谈判，我们可能得支付大约1900欧元。

*豪华：昂贵的砖瓦，最好的屋顶瓦和室内门，地板完全采用花岗岩和大理石，非常好的电气设备和窗户，但仅符合节能条例，没有控制式居住通风等。

啊哈，所以这家公司比如在一个180平方米的房子上放弃了72000欧元的利润。一家给出72000欧元折扣的公司是非常不可靠的，即使打折72000欧元，我也不会和他们建房……

啊哈，这家公司例如在一个180平方米的房子上放弃了72,000欧元的利润。一个提供72,000欧元折扣的公司实在是太不可信了，即使有72,000欧元的折扣，我也不会和他们建房……

唉，可能在萨克森就是这样

晚上好，

唉，也许在萨克森就是这样

那是对的……还算如此

你和其他许多用户一样，总是忘记了各联邦州的建筑价格差异非常大！

你认为比如说，你谈判得不错，实际上

我想说，谈判也起了一定作用。我们的建筑成本低于每平方米1500欧元，但配备接近豪华*。如果当时我没有强硬谈判，我们可能支付的是每平方米1900欧元。

——从每平方米1900欧元谈到每平方米1500欧元，只能说与巧妙的谈判关系不大——以全国建筑成本每平方米对比来看；对于160平方米的房子——即使带有半歇山顶——在下莱茵地区每平方米1500欧元还是很正常的……也还是“还算如此”。

我认为，你只是碰到了一个想试试的供应商。然后他遇到了你，想起了手中的麻雀胜过屋顶上的鸽子。

莱茵地区的问候

你好建筑专家，

下萨克森州很大，我们所谓的“都市圈”哥廷根-沃尔夫斯堡-汉诺威，例如，不能与恩登相比。除此之外，我当然意识到还有更多的区域差异。我以为很清楚我只是举了一个例子，而且我对萨克森的评论实际上也应该说明这一点。

在我们这里，基本上所有的地区总承包商一开始都是这样表现的：

1. 好的，我们可以给你建这个，但完工时间我们还不知道。其实我们已经超负荷工作120%，所以你能得到报价就该感到幸运了。
2. 顺便说一句，我们的竞争对手情况也是一样的。

所有的报价都是那样，总承包商建起来真是轻松愉快。经过一番周折，价格确实大幅下降，且全部如此。为了保持可信度，比如就说：哦，在那个建筑区我们还有另外两个项目，由于协同效应价格可以优惠15%。

嗯，或许在萨克森就是这样

如果你把公司价格砍了6到7万欧元，那之前的报价就是不靠谱的。而之后的报价其实也不靠谱，因为整家公司就是不靠谱的。

举个例子，Lehrte 的那家公司营业利润率刚刚超过6%。那是一家流程标准化、管理有序的集团公司。如果他们卖一栋房子要24万欧元，平均利润不会超过1.5万欧元。如果你把一家公司价格砍了7万欧元，那之前利润里包含了8.5万欧元，现在只剩1.5万欧元？还是说他们现在专门为了你亏损超过5万欧元？

唉，Grym，

你有没有阅读并理解我最后的帖子？你有没有在家具店买过高品质的沙发？你知道那里的议价空间有多大吗？这些报价也许根据你的定义不够正规。但它们是最佳实践。