180 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर की निर्माण लागत

मैं कहूँगा कि बातचीत भी एक भूमिका निभाती है। हमारे निर्माण लागत 1,500 यूरो/मीटर² से कम हैं, लेकिन हमारे पास एक ऐसी सुविधाएं हैं जो लग्जरी* की ओर जाती हैं। अगर मैंने तब कड़ी बातचीत नहीं की होती, तो हम शायद 1,900 यूरो अधिक देते।

*लग्जरी: महंगे क्लिंकर, सबसे अच्छे छत के टाइल और अंदर के दरवाजे, फर्श पूरी तरह ग्रेनाइट और संगमरमर के, बहुत अच्छी इलेक्ट्रिकल सुविधाएं और खिड़कियाँ, हालांकि केवल ऊर्जा बचत विनियमन के अनुसार, बिना नियंत्रित आवास वेंटिलेशन आदि के।

आहा, तो कंपनी ने उदाहरण के लिए 180 वर्गमीटर के घर पर 72,000 यूरो का लाभ छोड़ा है। एक ऐसी कंपनी जो 72,000 यूरो की छूट देती है, वह इतनी असंगति वाली होती है कि मैं उसके साथ 72,000 यूरो की छूट मिलने के बाद भी निर्माण नहीं करूँगा...

आहा, तो कंपनी ने उदाहरण के लिए 180 वर्गमीटर के घर पर 72,000 यूरो का लाभ छोड़ दिया। जो कंपनी 72,000 यूरो की छूट देती है, वह इतनी अविश्वसनीय होती है कि मैं उसके साथ 72,000 यूरो की छूट के बाद भी निर्माण नहीं करूँगा...

खैर, शायद सैक्सनी में ऐसा ही होता है

शुभ संध्या,

तुम्हें पता है, शायद यह सैक्सन में ऐसा ही है

यह सही है .... अभी भी

तुम और कई अन्य उपयोगकर्ता हमेशा भूल जाते हो कि निर्माण की कीमतें एक राज्य से दूसरे राज्य में बहुत भिन्न होती हैं!

तुम मान लेते हो, उदाहरण के लिए, कि तुमने अच्छी बातचीत की है। जबकि

मैं कहूंगा कि बातचीत भी एक भूमिका निभाती है। हमारी प्रति वर्ग मीटर निर्माण लागत 1,500 यूरो से कम है, लेकिन हमारी व्यवस्था लक्जरी* के करीब है। अगर मैंने उस समय कड़ी बातचीत नहीं की होती, तो हमने लगभग 1,900 यूरो का भुगतान किया होता।

- € 1,900.00/वर्ग मीटर से € 1,500.00/वर्ग मीटर तक बातचीत करना, अच्छे कौशल से बहुत कम संबंधित है - पूरे देश के निर्माण लागत/वर्ग मीटर की तुलना के संदर्भ में; 160 वर्ग मीटर के लिए - भले ही क्रुप्पेलवाल्मछत के साथ - NI में € 1,500.00/वर्ग मीटर काफी सामान्य है ... अभी भी "अभी"।

मेरा ठीक यही मानना है कि तुम एक ऐसे विक्रेता से मिले, जिसने सोचा कि वह एक बार प्रयास कर सकता है। फिर वह तुमसे मिला और उसे याद आया कि हाथ में छोटी चिड़िया बेहतर होती है, बनिस्बत छत पर कबूतर के।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते निर्माण विशेषज्ञ,

नीडरलैंड बहुत बड़ा है, हमारी तथाकथित "मेट्रोपोलिज क्षेत्र" गॉटिंगेन - वोल्फ्सबर्ग - हनोवर उदाहरण के लिए एम्डेन से तुलना नहीं की जा सकती। इसके अलावा, मैं स्वाभाविक रूप से इस तथ्य से अवगत हूं कि क्षेत्रीय अंतर भी इसके आगे मौजूद हैं। मुझे लगा कि यह स्पष्ट है कि मैंने केवल एक उदाहरण दिया है, और मेरा टिप्पणी सैक्सनी की ओर थी जो वास्तव में इसे स्पष्ट करना चाहिए था।

हमारे यहां मूल रूप से सभी क्षेत्रीय सामान्य ठेकेदार शुरुआत में इसी तरह पेश आए:

1. ठीक है, हम तुम्हें यह बना सकते हैं, लेकिन पूरा होने की तारीख अभी हमें नहीं पता। वास्तव में हम 120% व्यस्त हैं, इसलिए खुश रहो कि तुम्हें ऑफर भी मिल रहा है।
2. वैसे, हमारे प्रतिस्पर्धियों के यहां भी यही स्थिति है।

फिर सभी ऑफर ऐसे थे कि निर्माण सामान्य ठेकेदार के लिए वास्तव में एक मजा होता। कुछ हिचकिचाहट के बाद कीमतें काफी गिर गईं, और वह भी सभी के लिए। विश्वसनीयता बनाए रखने के लिए फिर कहा गया: अरे हाँ, उस निर्माण क्षेत्र में हमारे पास वैसे भी 2 और निर्माण परियोजनाएं हैं, वहां 15% की बचत हो जाती है क्योंकि सामंजस्य लाभ होता है...

तजा, शायद यह सैक्सनी में ऐसा ही होता है

अगर आपने कंपनी को 60-70k EUR तक नीचे लेकर आए हैं, तो पहले की पेशकश बस अविश्वसनीय थी। और बाद की पेशकश भी असल में अविश्वसनीय है, क्योंकि पूरी कंपनी ही अविश्वसनीय है।

सिर्फ एक उदाहरण के तौर पर, लेहर्टे की कंपनी की लाभांश दर लगभग 6 प्रतिशत से थोड़ी ज़्यादा है। और यह एक अच्छी तरह से संगठित समूह है जिसमें मानकीकृत प्रक्रियाएं हैं। अगर उनके यहाँ एक घर की कीमत 240,000 EUR है, तो औसतन उसमें 15,000 EUR से कम का मुनाफ़ा होता है। अगर आपने एक कंपनी को 70,000 EUR तक नीचे लेकर आए हैं, तो उसमें पहले 85,000 EUR का मुनाफ़ा था और अब 15,000 EUR? या वे अब खास आपके लिए 50,000 EUR से अधिक का घाटा कर रहे हैं?

आह ग्रिम,

क्या तुमने मेरा पिछला पोस्ट पढ़ा और समझा भी था? क्या तुमने कभी फर्नीचर की दुकान से एक उच्च गुणवत्ता वाला सोफा खरीदा है? क्या तुम जानते हो कि वहाँ बातचीत की गुंजाइश कितनी बड़ी होती है? हो सकता है कि तुम्हारी परिभाषा के अनुसार ऑफ़र गंभीर न हों। लेकिन वे बेहतरीन अभ्यास हैं।