建筑成本规划 - 又来了...

所以我建议你：留大约两万块备用……你肯定会需要的……万一不行的话，可以把它攒作自有资金。我们也是这样做的，而且经常会有一些小账单可以用这笔钱支付。

所以你的方法已经不错了。你的费用里包含污水接入费用了吗？
在价格上加点，考虑所有东西，比如新家具、装饰品或花草。
我一开始做了个预算，可能没人相信，我们几乎是零盈亏。
房屋接入费用比预期便宜一些，瓷砖铺设的费用也比计划的低，我们取消了一些项目，把钱转到了其他浴室、一个控制型居室通风系统和地热上。
花园预算我错估了5千块，但这就是后来想要铺石板的代价……比如房号，我们所有额外费用加起来，包含房屋和地块的总价，大约花了七万，才有现在这样的房子（带车库）。
计划留出缓冲资金。比如你说的车棚，万一不做，先省下五千，留给更重要的东西。如果你也计划家具和其他你们迟早会用的东西，就有了储备，紧急时可以舍弃。
我最喜欢的一句是：“房子只建一次。”每个工种都会告诉你这句话，而且都对。后期装个无障碍淋浴、壁炉、控制型居室通风、插座啥的都很难做且非常贵，所以你要早做预算，但时间一长，项目就会越来越多。

早上好，

先谢谢你们的友好回复和好建议。之前还担心你们会把我的计划一炮打烂呢

我们目前计划在固定价格和土地之外额外投入5万欧元。不过固定价格还没有百分之百确定。由于我们想用自己的资金参与融资，所以手头上还预留了大约1万欧元备用。现在我们先努力把房子设计完成，并且争取拿到至少20年，更好是25或30年固定利率的好贷款。

车库我们决定不建。如果合适就建一个车棚。不合适的话暂时也不建。花园我觉得只要先种草坪就足够了，不需要什么花坛或者其他的东西。那些东西以后可以慢慢美化。我不苛求一开始就要把一切都弄得完美。

关于家具。嗯，我们可能需要一个厨房。其他的东西都比较新，质量也好，都会带过去。暂时不需要买新的。就像我说的，我不是那种追求完美主义的人，不要求一开始一切都完美无缺。房子是可以慢慢发展的 ;-D

嗯，我们看看吧。我觉得我说的也不算太离谱，而且我相信总会有意外发生 ;-D

我也和你看法一样…… 宁愿多花点钱在房子的主体结构上，在“没必要”的东西上节省。花园和车棚以后可以慢慢弄。装一个带有热回收的通风系统恐怕就不太可能了 ;-D

但是别在花园上犯错！露台和小路很快就会变得必要，而且花费不少，要么你就便宜做两次。你知道那有多烦人吗，每次都穿着满是泥土的脏鞋进屋？走路时到处都嘎吱作响。家具……你是从较小的出租屋出来的吗？那你可能会需要更多家具。如果我刚刚为快半百万建了套房子，我才不会放便宜货……或者那桌子。40平米的房间放个1.6米的桌子看起来糟透了！现在换了个2.9米的桌子（没有更长的了）。当终于住进去了，至少我想尽快摆脱建筑的压力。那时想的虽然和你一样……先慢慢来，反正有时间。但现在我真是受不了了，太想快点弄好！我已经不想干了！！！我妻子带着孩子们去疗养三周，这意味着我得拼命干，结果……花园完成了！你没有孩子要庆幸，孩子们真的会让装修变得很有压力！

哦，水床……在规划房子时一定要提到这点。如果床要放在楼上，必须做结构计算，看看是否需要加固。

“以后再做”这个问题是：用什么钱？你应该把所有剩余的钱都用来还贷款，或者也给自己安排一次度假。我不相信在建房阶段之后会突然有一万欧元剩余，除非有人继承遗产。但最终这还是要每个人自己决定。

关于厨房……你得做好心理准备。我目前正在寻找厨房设备：我是个热爱烹饪的人，所以只有高品质、节能的设备才适合我。我所有设备都需要重新买，仅博世的设备就得花5000欧元。如果我选最便宜的无花哨的Ikea木制厨房，还要另外花2000欧元，再加上1000欧元安装费。
另外我现在有一个厨房工作室的报价是11万欧元全包，还有我朋友的木工师傅报价是1万欧元（仅家具）。
而且这还不包含高品质的花岗岩台面，也没有厨房墙面铺瓷砖等……

我认为嵌入式厨房要么装得漂亮，要么干脆不装……那些滑轨和折扣厨房简直是灾难……Ikea虽然不错，但我个人经历是，有些特殊的抽屉或者铰链几年后就坏了。

铺设车道大约需要70欧元/平方米，露台大约120欧元/平方米。

我们的第一个报价不包括：
浴室以外的地板和墙壁
踢脚线抹灰
土方工程
房屋接入
通风系统

但包括：
太阳能+300升热水
燃气锅炉
壁炉+烟囱

净面积140平方米，报价为190,000欧元，含增值税固定价格。我们合作的建筑公司你也认识（@ Bauexperte）。这样每平方米价格为1350欧元。
但由于许多特殊要求和调整，现在价格已经远超过每平方米1500欧元。

120平方米交钥匙工程的报价是180,000欧元。