Robbs84
2021-01-23 11:42:17
- #1
大家好，
我在和我们的建筑公司（GÜ）打交道时，真是快要束手无策了。我们在2019年10月签署了建筑合同。自2020年8月拿到建筑许可后，我们就一直在等待开工……从那时起，我们的挫败感不断积累，因为我们感觉那里没人真正关心我们的建筑何时开始。遗憾的是，合同中并没有明确确定开工时间，只保证自地基完成起有11个月的施工期。因此，我们至今仍在等待我们的地块上出现任何动静，自签字以来已经过去15个月，拿到建筑许可后也已经5个月了。
第二点和第一点相关：就是与项目经理和分包商的整体沟通。没有任何一封电子邮件得到了书面回复。打电话过去，对方会回电，但我们总是被一些套话敷衍过去（“我们正在努力尽快开工”，“天气必须合适”，“我们很快就能做到”，等等）。之前说是在等待测量员，然后是因为天气，再然后“由于即将到来的假期已经不划算了”，等等。我们现在猜测他们可能会因为天气一直等到四月，虽然之前告知我们一月份就可以开工。但没人和我们开诚布公！
电话里大家都很友好，我们这些业主也一样，但坦白说，我们慢慢感觉自己被“忽悠”了，也没被认真对待。我们通过电话尽量“友善”施加压力，要求他们改善沟通，更加关心我们的项目，等等，但都无济于事。因此，我们现在觉得在开工时间上完全无能为力，完全被建筑公司控制住了——这令人沮丧，也和我们日常工作和生活中惯常的交往模式大不相同。这就是建筑行业的常态吗？
总体上，我不认为这家公司很不靠谱，但感觉他们比较没有条理，所有事情都机械地按套路出牌。我们尽量保持友善和耐心，但这慢慢消磨了我们的耐心，也让我们开始怀疑项目施工时会怎么样。
感谢你们的回复，期待听到你们的经验分享。
我在和我们的建筑公司（GÜ）打交道时，真是快要束手无策了。我们在2019年10月签署了建筑合同。自2020年8月拿到建筑许可后，我们就一直在等待开工……从那时起，我们的挫败感不断积累，因为我们感觉那里没人真正关心我们的建筑何时开始。遗憾的是，合同中并没有明确确定开工时间，只保证自地基完成起有11个月的施工期。因此，我们至今仍在等待我们的地块上出现任何动静，自签字以来已经过去15个月，拿到建筑许可后也已经5个月了。
第二点和第一点相关：就是与项目经理和分包商的整体沟通。没有任何一封电子邮件得到了书面回复。打电话过去，对方会回电，但我们总是被一些套话敷衍过去（“我们正在努力尽快开工”，“天气必须合适”，“我们很快就能做到”，等等）。之前说是在等待测量员，然后是因为天气，再然后“由于即将到来的假期已经不划算了”，等等。我们现在猜测他们可能会因为天气一直等到四月，虽然之前告知我们一月份就可以开工。但没人和我们开诚布公！
电话里大家都很友好，我们这些业主也一样，但坦白说，我们慢慢感觉自己被“忽悠”了，也没被认真对待。我们通过电话尽量“友善”施加压力，要求他们改善沟通，更加关心我们的项目，等等，但都无济于事。因此，我们现在觉得在开工时间上完全无能为力，完全被建筑公司控制住了——这令人沮丧，也和我们日常工作和生活中惯常的交往模式大不相同。这就是建筑行业的常态吗？
[*]你们有什么经验？
[*]你们与建筑公司、项目经理及各工种的沟通如何？
[*]从拿到建筑许可到开工通常需要多久？
[*]你们有人是在冬季开工的吗？真的需要连续2-3周温度在+5℃以上吗？这在一般冬天并不现实，还是可以分阶段进行？
[*]你们是不是经常和项目经理联系？会不会显得很烦人？我们其实想和项目经理保持良好关系，因为我们需要他来完成施工。因此，我们很难“纠缠”他或语气严厉一些。
总体上，我不认为这家公司很不靠谱，但感觉他们比较没有条理，所有事情都机械地按套路出牌。我们尽量保持友善和耐心，但这慢慢消磨了我们的耐心，也让我们开始怀疑项目施工时会怎么样。
感谢你们的回复，期待听到你们的经验分享。