11ant
2023-03-12 19:39:40
- #1
钢筋混凝土楼梯建造商由总承包商（GU）委托。我还计划通过独立的鉴定专家设置多个检查点。其中一个检查点是在粗施工之后（包括楼梯）。
我只是考虑自行聘请工匠来处理地板和楼梯踏板之类的事情，因为总承包商的施工人员只能做非常有限的工作。
这似乎是一条明确的界限（至少从我的角度来看 :)），并且不需要与总承包商的工匠进行大量协调。
另一件我部分想自己做的事情是一些与智能家居相关的事项，但我还在与总承包商的电工讨论责任的明确划分。
这样做能让计划更好吗？
不，这很遗憾不能。我的评论
不行。你的楼梯建造商在总承包商的工作还没有达到验收标准之前就已经上工地了。
不仅仅是指楼梯建造商单独完成整个楼梯，不在总承包合同范围内，而是同样适用于那些“仅仅”为你铺设总承包商已经建造的粗楼梯或楼梯上下相接地面的工人。他们甚至面临着交叉工种产生的问题。从来没有我所说的清晰界限，我把它明确归类为“美好幻想”。这正是那些让外行完全惊讶的失败——这些失败竟然能在这么小的风险下如此严重发生。总承包商特殊需求范围边界上的黄黑相间警戒线警告你，背后是深渊，不是让你勇敢越界的邀请。如果你对梦想之屋和实际报价95%的匹配度不满意，那么总承包商不是你的正确选择。遮盖这个警示灯，硬闯过去，只会让小船全速前进陷入海难。这条红线后面潜伏的是成为“剧本化现实建筑误工纪录片”的原型。许多业主忘了，房屋建设的争议因涉案金额一般总是直接进入地方法院。对于你的智能家居规划，也请设置一个明确的接口，也就是说电工只负责布线和安装传感器及执行器，而更大的配电柜中放置一台电工完全不需要懂的可编程逻辑控制器（PLC）。其他方面，我建议你参考这里多次出现的关于智能家居/总线系统/LAN/接入点的讨论串。