选择建筑融资：金额/期限/月储蓄是多少？

大家好，

中期来看，我和我的伴侣希望购买一套自住房。我们的理想是位于科隆/杜塞尔多夫地区的一栋独立单户住宅。地点不一定非得在都市圈边缘，可以在乡村地区。

以下是我们的一些信息：

- 未婚
- 无子女，但希望在建房后有孩子
- 有固定合同的工作
- 月净收入：4500欧元
- 三年后的月净收入预估：5000至5500欧元
- 每月支出：2500欧元
- 自有资金：10000欧元
- 计划用于土地、建房、附加费用、家具、外部设施、预备金等的费用：500000欧元

我们清楚，凭现有收入难以负担这样一个项目。因此，我们想提前了解如何实现这一目标。

你们认为对我们来说，哪个“完美方案”最合适？住房储蓄合同？金额是多少？期限多长？每月存款到活期存款账户？还有哪些选择？

非常感谢大家的回复！

- 每月净收入：4.500欧元
- 每月支出：2.500欧元
- 自有资金：10.000欧元


- 计划的土地、房屋建设、附加费用、家具、户外设施、储备金等费用：500.000欧元

你好！
你们是已经存钱5个月了，对吧？如果不是，实际开销似乎有所不同。

你们预想的土地和房屋大小是多少？

多多问候
ready

你好，

这是不是意味着你们要先存5个月的钱？（收入 - 支出 = 自有资本）

存钱 存钱 存钱

你好，

如果你们每年能存2万，那么这个计划在3年内（届时收入还会更高）完全现实。3年也是对你们纪律性的一个很好的考验，我自己都几乎不敢相信能坚持下来。

我认为在这样一个储蓄阶段，你们不应该考虑选择哪种投资形式。活期存款账户——就这样。

Knallkörper说了什么——除了我会选择定期存款账户而不是活期储蓄账户。利息稍微高一点（不过几乎还是没有利息）。

首先非常感谢你们的帮助！

房子应该大约有150平方米，我们也希望有一个400平方米的大花园。

情况就是这样。最近我们非常有纪律性。那么我们就继续走这条路。

签订住房储蓄合同有意义吗，以锁定利率？还是说只锁定住房储蓄合同金额的利率，而超过部分必须重新获取？我担心几年后利率会明显上升。这可是会快快让人多花几千块钱的。:-/