在提交建筑申请前短时间内更改平面图 - 房屋建造变得更昂贵

  • Erstellt am 2017-08-04 15:20:46

Marvinius II

2017-08-04 22:42:15
  • #1
但是如果你们可以用1.8米的踢脚板高度代替最初的1.25米,那么你们其实不需要那么大的重新规划,对吧?当然,踢脚板高度增加会稍微贵一点。你们真的资金这么紧张,以至于多7000欧元还需要追加融资吗?
 

ypg

2017-08-04 22:50:03
  • #2


虽然我不太明白,但一般都会预留5-10%的缓冲以应对不可预见的情况。
尤其是当房子“仅仅”花费22万时,施工中肯定还会有额外开销。

最好你们再去找总承包商(GU)商量一下,毕竟错误是大家一起造成的……但总承包商应该是计算楼层数方面的专家,外行人是不太懂的(除非这种情况非常明显 [emoji853])
 

11ant

2017-08-04 23:44:36
  • #3

“或”是正确的

1.25米和1.80米都处于关键的高度范围内(关于哪里可以安装立面窗户和进行工作,哪里需要屋顶窗户的问题),其中1.80米的墙裙高度使得使用挑檐窗更加困难。这55厘米对于一个“喜欢的敌人”来说是个礼物。

如果我们知道截面图和平面图,给出一些结构上的建议会更容易些。
 

ONeill

2017-08-05 07:02:36
  • #4
我们有1,30cm的踢脚墙,并且是两层建筑。你们有没有让人检查过,是否通过其他改变可以达到这个效果。

也许可以再计算一次。我们的建筑师一开始也认为是1.5层,但经过更详细的计算后,情况又不一样了。
 

11ant

2017-08-05 11:39:19
  • #5

为了通过超过非完整层来满足二层结构的要求,这确实是一个可行的方法,也已经有人提出过

不巧的是,这里的建设规划却明确要求膝墙(在第二层以上的屋顶中)要低得多,第二层实际上应该是一个传统的直墙完整层;不过建设管理部门可以接受一个折中的方案,即让第三层的屋顶倾斜“负膝墙”一样,从第二层开始就出现。

遗憾的是,有些地方政府把建设规划的目的解释为所有房子都必须看起来和市长的房子一样;-(
 

Egon12

2017-08-10 12:14:05
  • #6
通过超过定义半层楼面积的面积来扩大半层楼,显然是不允许的,因为踢脚墙最大被规定为80厘米。也就是说,阁楼层踢脚墙可以是80厘米,第一层必须是至少2.75米高的整层楼?作为例外许可,现在你们可以在第一层只建1.80米高的踢脚墙,还是我应该怎样理解?
 

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