निर्माण आवेदन से ठीक पहले प्लान बदलना - मकान निर्माण महंगा हो जाता है

लेकिन अगर आप 1.25 मीटर की मूलतः की जगह 1.8 मीटर की घुटने की दीवार के साथ निर्माण कर सकते हैं, तो आपको इतनी बड़ी पुनः योजना की आवश्यकता नहीं है, है ना? ठीक है, घुटने की दीवार की ऊंचाई बढ़ाने से थोड़ा महंगा हो जाएगा। क्या आपने वास्तव में इतना तंग बजट बनाया है कि आपको 7000€ अधिक के लिए अतिरिक्त वित्तपोषण की जरूरत है?

बिल्कुल नहीं... :-(

बेबाउंग्सप्लान के अनुसार, डाकगेशोश (छत का तल्ला) में कनीस्टॉक अधिकतम 80 सेमी ऊँचा हो सकता है... अगर हमारे पास 1.5-मंजिला है, तो ऊपर वाला तल्ला डाकगेशोश होगा और उसमें कनीस्टॉक अधिक ऊँचा होगा, ताकि दो-मंजिलापन हासिल किया जा सके।

हम निर्माण कार्यालय गए थे और अगर डाकगेशोश का कनीस्टॉक कम से कम 1.8 मीटर ऊँचा हो, तो हम 1.5-मंजिला घर बना सकते हैं...
इस प्रकार हम आवासीय क्षेत्र के चरित्र के प्रति वफादार रहेंगे।

यह एक बहुत अजीब बेबाउंग्सप्लान है लेकिन इसके साथ हमें बस जीना होगा

मैं इसे समझ नहीं पाता, लेकिन हमेशा 5-10% का पैड अनजान परिस्थितियों के लिए रखा जाता है। खासकर जब घर की कीमत "सिर्फ" 220000 हो, तो कहीं न कहीं निर्माण स्थल में फिर भी पैसे खर्च होने ही हैं।

सबसे अच्छा होगा कि आप फिर से GU से विनती करें, आखिरकार आपने सभी एक गलती की है... GU को मंजिला गणना के मामले में विशेषज्ञ होना चाहिए, क्योंकि एक आम व्यक्ति इसमें नहीं होता (सिवाय तब जब यह कुछ बिल्कुल स्पष्ट हो [emoji853])

यदि आप मूल 1.25 मीटर के बजाय 1.8 मीटर के नीस्टॉक के साथ निर्माण कर सकते हैं, तो फिर आपको इतनी बड़ी पुनःयोजना की आवश्यकता नहीं होगी, है ना?

"या" सही है

1.25 और 1.80 दोनों ही संकटपूर्ण ऊंचाई क्षेत्र में आते हैं (यह सवाल के लिए कि आप जहां फैसाड विंडोज़ और काम कर सकते हैं और कहां डेकफ्लेश विंडोज़ के साथ), जबकि 1.80 मीटर का नीस्टॉक और भी चुनौतीपूर्ण बनाता है कि गाबेन के साथ अर्थपूर्ण रूप से काम करना। ये 55 सेमी यहां एक प्रिय शत्रु के लिए उपहार हैं।

यदि हम कट और मूल योजनाओं को जानते, तो यह थोड़ी सरल होती, निर्माण संबंधी सुझाव देने में।

हमारे पास 1,30cm नीस्टॉक है और हम II-मंजिल वाले हैं। क्या आपने कभी यह जांचने को नहीं कहा था कि क्या किसी अन्य बदलाव से यह हासिल किया जा सकता है।

शायद फिर से गणना करवाना भी चाहिए। हमारे आर्किटेक्ट ने भी शुरू में कहा था कि यह 1.5 मंजिला है और जांच के बाद पता चला कि यह अलग था।

हमारे पास 1.30 सेमी क्निएस्टॉक है और हम द्वितीय मंजिला हैं। क्या आपने यह नहीं जांचा कि क्या किसी अन्य परिवर्तन के जरिए इसे हासिल किया जा सकता है।

संभावित रूप से फिर से गणना भी करवा लें।

द्वितीय मंजिल की पूर्ति के लिए पूर्ण मंजिल के बिना सीमा अतिक्रमण के माध्यम से यह पहले से ही व्यवहार्य दृष्टिकोण है, और इसे पहले ही प्रस्तावित किया जा चुका है

मैं अभी तक समझ नहीं पाया हूँ कि क्निएस्टॉक को इतना क्यों उठाना पड़ता है। एक द्वितीय मंजिला तो अन्य तरीकों से भी हासिल किया जा सकता है, जैसे एक या दो बड़े गॉबेन के साथ।

दुर्भाग्यवश, यहाँ निर्माण योजना में स्पष्ट रूप से कम क्निएस्टॉक (दूसरी मंजिल के ऊपर छत में) और दूसरी मंजिल में वास्तव में एक पारंपरिक सीधे भित्ति वाली पूर्ण मंजिल चाहिए होती है; जबकि निर्माण विभाग समझौता कर सकता है, मानो "माइनस-क्निएस्टॉक" के रूप में तीसरी मंजिल की छत की ढलान दूसरी मंजिल में पहले ही शुरू हो जाए।

कुछ नगर पालिकाएँ दुर्भाग्य से निर्माण योजना का उद्देश्य इस तरह व्याख्यायित करती हैं कि सभी घर महापौर के घर जैसे दिखें ;-(

हाफ़ फ्लोर के बढ़ावे को उस क्षेत्र को पार करके जो एक हाफ़ फ्लोर को परिभाषित करता है, संभवतः नहीं किया जा सकता, क्योंकि नीस्टॉक अधिकतम 80 सेमी के रूप में निर्दिष्ट किया गया है। इसका मतलब है कि अटारी में नीस्टॉक 80 सेमी हो सकता है, पहली मंजिल में एक पूर्ण मंजिल हो सकता है जिसकी छत न्यूनतम 2.75 मीटर हो?

एक अपवाद अनुमति के रूप में, क्या आप अब पहली मंजिल में केवल 1.80 मीटर नीस्टॉक के साथ निर्माण कर सकते हैं, या मुझे इसे कैसे समझना चाहिए?