建筑许可批准后的变更

大家好，

我们在年底前提交了建设申请，并且已经获得批准。现在还有一些我们正在考虑的问题，所以我有关于已批准建设申请的几个问题。
如果我们想把房子在地块上移动，以便能够建一个双车库而不是单车库，是否需要重新提交一份全新的建设申请？
还是只需提交补充申请？
如果想把房子比如扩大50厘米，情况又如何？需要全新的建设申请，还是修改申请就足够？

我们只需要一个补充协议来移动我们的车库。

扩大房屋涉及整个房子：基底面积比率、体积、与邻居土地的其他距离、不同的房屋高度……
这值得向建设局咨询！

我假设至少需要对建筑许可进行补充，因为规划在建筑和规划法律相关的部分可能发生变化。可能受影响的包括间距区域、建筑基底面积系数、建筑范围（建筑线/建筑界限），对于山坡上的建筑，有时还包括层数证明的计算基础、结构力学等。此外，必须制作新的位置图。必须提交所有与更改后的规划相关的文件。补充文件的制作通常由建筑师负责。最好直接向建筑管理部门询问应如何办理。每位办理人员的处理方式都不同。

好的，谢谢你的反馈，重新制作所有这些需要多大工作量？我只是想知道建筑师对此可以收费多少？！

几乎不相信可以这么一概而论地判断。这大概取决于建筑管理部门，也肯定取决于谁想要这些变更。所以最好还是问问建筑师，或者让他/她联系建筑管理部门并澄清相关事宜。我们这边到目前为止只是一些琐碎的事情，比如储物空间、游乐场、自行车/婴儿车停车位。不过我们仍然需要一份新的位置图，几乎也需要一个新的建筑许可证。不过建筑管理部门放弃了我们的签字，我们的建筑师可以直接递交。

好的，谢谢你的反馈，修改所有这些内容大概需要多大工作量？我只是想知道建筑师会对此收取多少钱？

所有与建筑许可相关的图纸——包括初步的场地平面图——都必须重新制作。如果你通过总承包商施工，他会给出一个固定价格；也就是说，你需要询问他。你信任的测量师会告诉你重新制作初步场地平面图的费用；自由职业的建筑师则根据现行HOAI计费。

车库方面可能只需要补充协议，

莱茵问候