与KfW贷款相关的自有资金计算

  • Erstellt am 2016-07-25 14:43:52

McEgg

2016-07-25 14:43:52
  • #1
请问能不能帮我简单说明一下,当把银行贷款和KFW贷款结合时,如何计算贷款比例?

例如:

    [*]房子价值500,000欧元,达到Kfw55标准
    [*]其中有100,000欧元来自KfW银行
    [*]剩下的400,000欧元需要通过其他方式筹资

如果我想对银行贷款部分有20%的自有资金,那么就是80,000欧元,因为我只考虑这400,000欧元。还是说是100,000欧元,因为我必须基于房屋总价来计算?
 

Musketier

2016-07-25 14:53:18
  • #2
绝对不是1。
简而言之是2。
 

HilfeHilfe

2016-07-25 15:17:59
  • #3
通常情况下,KP 被设定为 500k。所以自有资本为 100k。一些银行甚至将 Kfw 视为自有资本。但最终关键还是利率。拥有很好的抵押率却得到更差的利率,对你有什么用呢。

我也总是会通过 1-2 个中介和主办银行进行询问。不要在获取报价时感到压力。一个好的顾问会告诉你多少自有资本是合理的。
 

McEgg

2016-07-25 15:20:40
  • #4
好的,谢谢。我只是想大致了解一下情况。但如果部分KfW资金被视为自有资本的话,可能就无法说得很准确了。等到时候了,我会找一位以前让我比较满意的顾问谈谈。
 

Musketier

2016-07-25 15:37:13
  • #5


这个传言不知为何一直很坚固,尽管到目前为止没有人证实过。
也许以前确实是这样。
 

nordanney

2016-07-25 16:02:46
  • #6

这最多适用于条件的确定,对于风险来说,贷款就是贷款,不管是谁提供的。
只有现金才是真实的;)
 

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