Bauexperte
2013-02-28 12:39:31
- #1
你好,
很高兴你知道建筑成本指数;它由联邦统计局根据现有数据每季度确定一次,不含增值税,也不对供应商具有约束力。它主要被用于保险公司,用于计算建筑物保险。
你通过私人消息邀请我参与这场讨论——我渐渐怀疑这是为什么,因为你不想听取回答,而是想确认你的工程师观点。如果你关注我在这里的发言——我相信你会的,否则你也不会邀请我在你的帖子中回复——你会发现我总是在区分施工费用和典型的建筑附加费用。因此,根据我的经验,你或你的建筑师提到的233,000欧元不足以完成你的建筑项目。是的,我知道存在明显差异——即使在莱茵兰;最近一个类似服务供应商的例子是IBG。我至今不理解为何不少经济条件良好且收入优渥的业主会选择这家供应商。但很可能他们自身的智慧反而给自己带来了麻烦。
我更倾向于认为情况是这样的:
根据节能条例建造的单户住宅,带部分居住地下室:235,000欧元
KfW 70标准:根据所需技术或额外工作,使用15%规则,介于12,000至20,000欧元之间
建筑附加费用:35,000至40,000欧元
由于山坡地基的额外费用:10,000欧元
室内涂装/地面铺设:15,000欧元
户外设施:15,000欧元
顺便回答你在另一个帖子中的问题,这让我感到惊讶。有一些工程师协会,你可以通过输入相关参数用谷歌搜索找到。但你也可以委托€uro公司;我记得你们在距离上并不算太远。
此致,莱茵兰的问候
当然,上述提到的233,000欧元不足以完成该建筑项目,因为这只是纯建筑成本,还需加上约35,000欧元的建筑附加费用以及约70,000欧元的土地、整备等其他费用。我们的地下室将采用砖砌结构。
虽然耶拿并不远,但我们是在盖拉周边的完全不同地区建造——是的,地区之间确实存在如此明显的差异。
很高兴你知道建筑成本指数;它由联邦统计局根据现有数据每季度确定一次,不含增值税,也不对供应商具有约束力。它主要被用于保险公司,用于计算建筑物保险。
你通过私人消息邀请我参与这场讨论——我渐渐怀疑这是为什么,因为你不想听取回答,而是想确认你的工程师观点。如果你关注我在这里的发言——我相信你会的,否则你也不会邀请我在你的帖子中回复——你会发现我总是在区分施工费用和典型的建筑附加费用。因此,根据我的经验,你或你的建筑师提到的233,000欧元不足以完成你的建筑项目。是的,我知道存在明显差异——即使在莱茵兰;最近一个类似服务供应商的例子是IBG。我至今不理解为何不少经济条件良好且收入优渥的业主会选择这家供应商。但很可能他们自身的智慧反而给自己带来了麻烦。
应用到我们的例子,即住宅楼130平方米x1300欧元/平方米=169,000欧元,地下室65平方米x800欧元/平方米=52,000欧元。纯建筑成本共计221,000欧元。
我更倾向于认为情况是这样的:
根据节能条例建造的单户住宅,带部分居住地下室:235,000欧元
KfW 70标准:根据所需技术或额外工作,使用15%规则,介于12,000至20,000欧元之间
建筑附加费用:35,000至40,000欧元
由于山坡地基的额外费用:10,000欧元
室内涂装/地面铺设:15,000欧元
户外设施:15,000欧元
顺便回答你在另一个帖子中的问题,这让我感到惊讶。有一些工程师协会,你可以通过输入相关参数用谷歌搜索找到。但你也可以委托€uro公司;我记得你们在距离上并不算太远。
此致,莱茵兰的问候