买地？- 该地区的土地基准价为270欧元

大家好！

我有一个有点模糊的问题想问你们。
这是关于我叔叔名下的一块地。那块地有800平方米，上面有一栋快要拆掉的房子。
我叔叔提议我们在这块地上建房子。
问题是：
这附近的土地基准价大约是270欧元每平方米，这样算下来土地价值超过20万欧元。加上拆房子的费用，大约再加2.5万欧元。
我们没有那么多钱买一块还要建房子的地。
他现在建议“以某种方式”继承。我觉得这样会有很大问题，比如遗产税。叔侄之间只有2万欧元免税额。

下一个建议是，他保留土地直到去世，我们先在上面建房，之后过些年再买下土地……谁知道到时土地价会涨多少，也不可能随便卖掉。
他非常想保留这块地，因为他不想旁边住外人。

我的祖母和母亲也催促我们接手这块地，说它既便宜又好。
你们有没有在“家族内部”买卖或过户房产的经验？

问候
Georg

你们可以租用这块土地。但首先你们应该知道自己是否真的想建房，也是否能够建房。经济上。

你们可以租赁这块地。但首先你们应该知道是否真的想建房，也是否有能力建房。经济上来说。

谢谢你的回答！我们想建也能建。只是那个地方真的不太好，我妻子其实不想住那里。所以这将是一个妥协。租赁：这和转让非常相似，只不过我们要为此付钱，最后还得买下它。

只有地点真的不好

如果你们不想住在那里，应该就此结束这个话题。
要有胆量说“不”。

或者赠与和用益权，以减少税负。所以去找律师吧。

我也会避开那个地方。毕竟，位置一旦确定就无法轻易更改。你们最好找一个双方都感觉舒适的地方，因为这个决定太重大且重要。

只有那个地方真的不美，我的妻子其实不想住在那里。

那么你已经有答案了。