平房布局图，面积160-170平方米，带地下室

大家好，

现在终于轮到我们了……地块已经签订合同……
我们想和建筑师一起建房，对喜欢和不喜欢的风格有一定的想法……
我们肯定想给建筑师机会，在平面图上发挥他的专业知识……也许他能说服我们……

但如果不行，我们目前对这张自己画的平面图其实（几乎）很满意……

几条基本信息……
地块面积660平方米，建筑基底系数0.4，无坡地，约26米x25米
最长建筑边允许最大15米
带有带顶阳台的角形平房……（西南侧）
我们想建带地窖的房子。地窖在车库后面东侧，设有采光窗……那里要建2-3个居住空间……
（游戏室、爱好室等……以后也可供孩子或祖父母使用，如有需要）
屋顶不打算利用……20-22°斜屋顶四坡顶……出于美观考虑
地窖比二楼贵等事情大家都知道……预算大约65万到70万欧……
洗衣间、桑拿等都在地窖安排……空间足够……:)

现在说说平面图：
我们喜欢大门口开阔的开放式设计。

这张平面图让我们满意的地方：
儿童区与父母区分开
车库有通道直达储藏室和地窖
厨房和客厅可以通向露台
父母卧室直面东南花园（夏天窗帘会拉上……）
儿童房采光面向西侧（稍带南向）

尚存疑问……
儿童房宽度不到3米会不会太窄？
客厅宽度不到4.5米会不会太窄？
阳台角落约3米深，这里还能调整以扩大儿童房
我老婆不喜欢从入口直接能看到厨房这点……
（我觉得看到厨房比看到客厅沙发好）……大家觉得这好还是不好？

厨房朝南的窗户可能阳光太强……必要时可能加装遮阳棚。
第二卫生间设计不了，不然儿童房会更小……所以第二卫生间只给父母用。

入口和客厅之间设门，作为门厅用还是没必要？（地暖）
（或许隐形内门，不过如果坏了怎么办，我有点不确定。）

建筑基底系数会很紧张……15x15=225 + 车库 + 车道……可能还得在宽度上稍微缩小……
660 x 0.4 = 264

我已经看过很多平面图了……愿望和合理性必须相符……
很期待专家们的意见……
是糟糕还是有用？

谢谢

我委婉地说：找建筑师这件事对我来说是个好主意 :)

好的，也要解释吗？

首先，我会考虑这块地：什么是美观的，什么不是？我想往哪个方向看，有没有美丽的景色？有阴影还是没有——光线如何、何时、往哪里照射？这些问题只能在现场解决。只有在此基础上，我才会考虑建筑体量。
在一块相对较小的地块上覆盖相当大的面积（平房、双车库、车道），而且还有地下室，实际上并不理想。如果是为了老年人无障碍居住，也可以用其他方式解决，或者说并不是所有房间（160多平方米！！！）都必须在一层。预算允许的话，可以做得更聪明一些。
你从你的问题中已经能感觉到哪里不合适。主要原因是巨大的交通空间（阴暗的走廊、入口大厅、奇怪的旋转楼梯）以及客厅和餐厅之间的死角空间（此外，正如你妻子所说，邻近的入口大厅使这里显得不舒服）。如果把这些都去掉，你们立刻会有明显更多的可用空间。如果你们还放弃带地下室平房的固有观念，会有更多更多的可能性。
这样我们甚至不用问“衣柜和储藏室到底放在哪里”的问题了。

首先我会考虑一下地块：什么地方好，什么地方不好？我想往哪里看，有没有好风景？有遮挡还是没有——光线如何、什么时候和往哪里照射？这些问题只能现场解决。只有这样我才会决定建筑体量。在一个相对较小的地块上覆盖相当大的面积（平房、双车库、车道），还有地下室，我觉得其实并不理想。如果是为了老年无障碍生活，也可以用其他方式解决，且不一定所有房间（160多平米！！！）都必须在一层。用这个预算可以更聪明地设计。你从你的问题中已经能感觉到哪里不舒服。原因是巨大的交通空间（阴暗的走廊，入口大厅，奇怪的旋转楼梯）以及起居区和用餐区之间的死角（而且——你妻子说得对——因为相邻的入口大厅显得不舒服）。如果这些问题都解决了，你们瞬间会多出很多可用空间。如果你们还能放弃带地下室的平房教条，会有更多更多的可能性。我们根本不需要问“衣柜和食品储藏室到底在哪里”这样的问题。

首先谢谢你的意见。我们当然已经在现场对现状进行了无数次思考。现在新建住宅区地块大约450平方米，房屋紧挨着，几乎无法考虑视野问题……我们很幸运……我们露台和花园的后面有一小片带树的草地……所以没有邻居紧挨着。相信大家都明白建高层比造大平房更合理……开高尔夫车不是开保时捷也有人理解……但人生只有一次……关于你提到的那些原因：这里只有一个小走廊，通过玻璃门通向楼梯间/储藏室。楼梯间有窗户……所以我希望能有一些自然光。没有阴暗的走廊。软件中没有其他楼梯……但目前不打算做旋转楼梯。入口大厅有客厅和带侧窗的大门透进来的很多光线。一个大的入口区域是很理想的，尤其是有小孩子的时候……有一张带衣服坐的长椅等等。关于那个“死角”的问题，我得好好想想……谢谢……食品储藏室我们也得设计在厨房墙里……:)谢谢

为什么选择带地下室的平房，而不是更便宜的有自然采光的房间？这完全没有道理。
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