与GU一起建造：付款计划和担保

你也在行间错位了吗？- 粗安装 在完成的内墙抹灰之后实际上不太可能 ;-)

我不会太在意顺序。我们这儿虽然顺序相反列出（也就是说内墙抹灰在其他工序之后），但其他的基本上是反过来的。比如窗户，相对来说排在比较靠后，虽然其实很早就装好了。窗户之前也有提前申请（至少没打扰我们）。有些项目是可以并行进行的，或者顺序并不是那么关键。

此外，我没什么太多要说的，我们的计划看起来确实不一样，不过因为是开发商项目，也算可以理解（因为包含土地费用，我们一开始就得付一大笔钱——这也让我一开始感觉有点害怕……）

你得自己看看总承包商是否愿意接受10%的保证金。

肯定还会有一些破产的情况出现

我们开玩笑地在联邦公报查了我们的开发商，浏览了一些报告。如果它是通过很多子公司组织起来的，情况可能会复杂些，而且一般来说一个外行能看懂多少也不好说（他们有时候先借钱垫付，我觉得这是很正常的），不过为了心安理得，我们至少“尝试过” ;)

我们开玩笑地在联邦公报上查了我们的BT，然后浏览了一下报告。如果它是通过很多子公司组织的，可能会很复杂，而且一般来说，作为外行能看懂多少也是个问题（部分通过借贷预先融资我认为首先也是完全正常的），但至少对自己的良心来说，这是“我们至少尝试过” ;)

我也刚刚试了一下。谢谢你的提示！
现在没法看出太多，但至少没有大的警示信号。
一位有限合伙人在去年投入了40万欧元的股本。现在只是问题是，这到底是一个积极的、消极的，还是只是中性的信号……

现在不太能看出什么，但至少也没有大的警示信号。

你只是没注意到而已 ;)。KG = 作为项目公司的 GmbH & Co. KG？存货是什么，如何计账？作为项目公司，股本比例非常低。非常短期的负债是欠谁的？损益表上写了什么？ 不，什么都看不出来。你可以做很多解读，但也需要过去的数字，更不用说损益表和对个别项目的说明。一个文本部分总是更有趣——比如在 Traumhäuser 案例中，文本部分简直在暗示可能的破产。

你只是没有认出来 ;)。KG = 作为项目公司存在的有限合伙公司吗？存货是什么，如何入账？项目公司的资本负债率非常低。非常短期的负债是对谁的？利润表中写了什么？

不，什么都看不出来。可以有很多解读，但也需要过去的数字，更重要的是利润表及各项内容的说明。文本部分通常更有趣——比如在“梦想之家”项目中，文本部分几乎在暗示可能的破产。

有限责任公司及有限合伙公司，正确！
遗憾的是，联邦公告除了资产负债表外没有任何发布，没有利润表，也没有文本中的有用说明。
不知道存货是什么，只写了“存货是通过盘点确定的。存货按照采购成本或制造成本，并遵循计价中低价值原则进行计价。”

你只是没认出来 ;)。KG = 作为项目公司的GmbH & Co. KG？存货是什么，如何入账？对于一个项目公司来说，股本比例非常低。非常短期负债是对谁的？利润表里写了什么？

不，什么都看不出来。可以有很多解读，但也需要过去的数字，更需要利润表以及对各个项目的说明。更有趣的总是文本部分——比如在梦屋项目中，文本部分几乎在暗示可能的破产。

刚看到，他们属于“小型资本公司”，因此无需公布利润表。

(1) 小型资本公司是指满足以下三项指标中至少两项不超过：
1. 资产总额6,000,000欧元。
2. 截止日之前十二个月内的营业收入12,000,000欧元。
3. 年平均雇员人数五十人。

现在不太能看出什么，

仅凭一年的财务报表几乎无法判断什么。在这里我觉得，KG在2020年还处于休眠状态，2021年为了（重新激活的？）业务活动做了准备。40万的有限合伙人出资听起来并不少，但这很可能是为了满足主银行提供信用额度的要求。