建筑用地:大规模填埋还是更好的带挖掘的地下室?

  • Erstellt am 2019-03-31 19:14:05

Thierse

2019-04-02 18:05:50
  • #1
"在两层加阁楼上,他们赚的钱比建在带有居住地下室的一层楼房上更多"
我现在也有这种怀疑了。不过,堆填场上的黏土土壤每立方米要25欧元外加运输费。也不少。

此外,建设规划还规定檐口高度从街道水平面起最大只能是4.75米。完全笔直墙面的两整层楼加阁楼可能会有困难。是吗?
 

haydee

2019-04-02 18:49:30
  • #2
不,檐口高度不能有两个完整的楼层

有些木结构建筑师设计带有实体地下室
我们交谈过的那些倾向于建造塔楼,车库和储藏地下室建在房子下面,或者支撑墙,房子前面留1米的距离

25欧元每立方米,你买不到运来并填充的材料
 

haydee

2019-04-02 19:19:27
  • #3
我们有实木
地下室的山墙由WU混凝土制成,双面隔热,三面为木材。山墙很贵。

我无法想象填充、支撑、外部设施加上两层完整楼层(你不能建的)会比
地下室、一楼和顶楼加上相应的外部设施更便宜。

你真的能获得批准吗?
 

Thierse

2019-04-02 20:40:03
  • #4
根据建筑管理局的说法,补充材料不是问题。我自己也对这个土木工程师感到惊讶。不过,他被认为非常有经验。

目前,普通装修条件下,每平方米住房面积的交钥匙建筑成本通常是多少?
 

haydee

2019-04-02 20:52:11
  • #5
再和其他公司谈谈

价格
经验法则:每平方米居住面积约2,000欧元(在巴登-符腾堡州,这涉及节能条例和设备标准)
附加建筑费用
室外设施(包括地形改造、挡土墙等费用)
土方工程

通常计划时会尽量减少挖掘量或填土量。
 

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