不同檐高的建筑平面图

亲爱的建筑专家们，

我和我丈夫在巴登-符腾堡有一块约600平方米的建地，基础容积率为0.4，容积率为0.8。我们并非专家，正在努力从规划图中弄明白相关信息。适用的是1972年的巴登-符腾堡州建筑条例。
根据规划图，允许建造一个I+IU型的独栋住宅。如果阁楼符合净高2.0米且不超过2/3规则，也被允许。到目前为止都还好。允许屋顶坡度为22-33度。现在的难点是：山谷侧的檐口高度最大为5.7米，山坡侧最大为3.5米。我们认为地块位于一个非常缓和的坡度（尚未测量，但从路面的上缘看，最高点约+1.5米），因此我们完全无法理解为何山坡侧檐口高度只能允许3.5米。这当然对阁楼的女儿墙高度造成了很大限制。此外，阳光从山谷侧照射到与马路平行的房屋长边，因此露台在朝向马路的西南侧比在面向北方的山坡侧更为合适。

现在我的问题如下：
1. 关于檐口高度的参考点是：“从房屋基础与规定的地面交点测量，到外墙与屋面交点测量。”我们应该如何理解这个定义？房屋基础是指例如一楼的地面，还是指与地面相交的那个点？
2. 基于现有信息，这块地是否值得投入争取，毕竟有不少意向者？

感谢大家的帮助

现在问题的关键是：山谷一侧的檐口高度最高为5.7米，山坡一侧最高为3.5米。

这确定是指同一块土地吗？- 通常意思是，一个数值适用于位于道路山谷一侧的地块，另一个数值适用于道路山坡一侧的地块。

房屋基础与规定地面高度的交点

我也不明白，下面的基准点实际上是要么根据真实建筑物测量，或否则作为每块地块的规定而定。

这肯定是指同一块地吗？——通常它意味着，一个价值适用于道路谷侧的地块，另一个适用于道路山侧的地块。

首先非常感谢你竟然读了我那么长的文字
这块地是一个超大地块的一部分，可能只属于一个卖家。然后从中划分出几个地段。但如果看规划图，建筑线在这个大建地块的边缘，因此向北（山侧）看不到建筑线限制。因此我们不确定，是否只需对我们的地块这样实施，还是你的方案才是真实的。后者当然对我们最好。

我也不理解，下方的参考点实际上是要么是现场建筑物测定的，否则是按每块地确定的。

很遗憾，我已经准确复述了文字，也没弄明白。

请把实际的计划贴在这里。这样大家可以更好地做出判断。

请把实际的规划放上来。这样大家能更好地判断。

那我试着附上。地块是红色圈出的地方。我们注意到，北边的房子朝向他们的街道有较高的屋檐高度，而朝向建设用地的一侧屋檐高度较低。因此，有些房子的屋顶是不对称的。

嗯，我不明白3.5和5.7代表什么。应该在[Bebauungsplan]的某个地方有说明，还是我忽略了？
编辑：我找到了。