房屋交接一年后的建筑检查？

标题可能有点让人困惑：

我们刚刚取消了私人建筑主协会的会员资格——你们知道，钱很紧张 :oops:，而且不再需要专家了。
现在他们在取消信里建议（也许更多的是广告而不是别的），即使入住一年后仍然要找专家做一次建筑检查。私人建筑主协会的合同直到六月底才结束。
好了，瓷砖踢脚线几米处已经脱落，电工还得再来一次。但这是额外服务——总承包商根本不管这些。
内墙接缝处的抹灰脱落了几毫米，墙上的裂缝到底是不是沉降裂缝？石膏板与石墙的接缝至少不用戴眼镜也能看出来……这大概可以争论一下吧？

你们怎么看？入住一年后做一次专家建筑检查有用吗？

期待你们的意见
伊冯娜 :)

我只会在事情有争议或不明确时才会请专家介入。[Fliesensockel]和[Elektriker]的问题显然可以直接和合同方解决，除非双方关系破裂。在接缝处出现裂缝，尤其是砌体和干式隔断之间的裂缝几乎是正常的。但如果你墙体其他地方有裂缝，我建议还是让专家再看一遍。单次检查费用也不会很高，对吧？除此之外，现在只能看到一些明显的缺陷，毕竟你们已经住了一年，可能比专家察觉得还要清楚。

你好，Yvonne，

我们刚刚终止了私人建筑主协会的会员资格——你们知道，钱是紧缺的。

哎呀 :D

现在他们在解约信里（可能更多是广告）建议，即使搬家一年后，还是找专家来进行一次建筑检查。私人建筑主协会的合同其实是到六月底才结束。

私人建筑主协会当然要在竞争者中脱颖而出；我认为这是合理的。合同中包含“一年后的建筑检查”这项服务吗？还是需要另外付费？

你们怎么看？搬家一年后找专家进行这样的建筑检查有用吗？

老实说？

如果你有时间和兴趣聊天，并且现场检查不额外收费，我可能会让他来。那个人来敲门，会带走一些对私人建筑主协会未来客户有用的重要信息，涉及各个供应商的经验。

如果你已经对建房的冒险经历感到厌倦，而且敲门还要花钱，那就放弃这个建议吧。你已经在房子里住了一年，比私人建筑主协会的工作人员更清楚有哪些遗留问题——如果有的话。我认为石膏板和砖石之间的接口正常；我相信你的合同里对此有相应的说明。顺便说一句，这也是我们为什么仍然推荐初次入住用带纹理的墙纸；不过，和生活中的一切一样，还是得靠“边做边学” ;)

你的供应商也给了你五年的质量保证期。也就是说：在此期间若出现质量保证问题——通常不包括墙砖与地砖的接缝，更不包括EL——供应商有义务维修。所以不需要私人建筑主协会或专家做中间验收；尤其是在目前没有任何保修工作要做的情况下。

仅供参考。。。

谢谢你们俩 :)

简明扼要：我也这么认为。我们和我们的建筑公司关系中立偏好，没有合同纠纷。裂缝只有在良好光线下才看得见，可能确实是沉降裂缝，这是我们的问题，因为我们没有贴壁纸（合同中写的是Q2，准备贴壁纸的状态）
根据干墙公司的建议，一年后我们会用丙烯密封接缝，可能会贴一两面墙纸……剩下的：我们到时候会联系工人的 ;)

关于私人建筑主协会：他们提供一份专家名单，专家自己开具账单。如果我们再找专家，费用可能会是几百欧元（我们之前的鉴定师已经退休了）

阳光问候，伊冯娜

附注：我们有VOB