购买前无法进行建筑评估——风险太大？

亲爱的社区，
我和妻子想买一块完全符合我们需求的地皮。遗憾的是，在购买之前无法进行土壤检测（旧建筑物阻碍）。根据社区方面的调查报告，该地块既无污染物疑虑，也无战时遗留物疑虑。地块上有一栋建于1920年代的旧房。地块左右两边也有房子（这是一个纯住宅区）。你们会认为这里存在因土壤情况导致额外费用的大风险吗？如果有，费用可能有多高？计划建设面积约为100平方米，计划建两层。
我非常期待大家的评估！

1. 旧建筑在上面 = 这里应该可以建造
2. 有邻居 = 一个疯狂的想法，干脆问问地面状况

我的评估：正常费用

1. Altbestsnd drauf = da kann man wohl bauen 2. Es gibt Nachbarn = Crazy Idee, die einfach mal nach der Bodenbeschaffenheit zu fragen Meine Einschätzung: normale Kosten

谢谢你！我们确实已经问过那两个邻居了，他们说一切都很棒。

你可以把地质勘察的钻孔直接放在现有建筑旁边。我们也是这样做的。

我和我妻子想购买一块完全符合我们需求的土地。不幸的是，购地前无法进行土壤报告的制作（旧建筑挡住了）。[...] 土地上有一栋建于1920年代的旧房子。土地的左侧和右侧也各有房屋[...].

你可以直接在现有房屋旁边进行土壤检测钻孔。

当然，钻孔不应该放置在回填漏斗（现有建筑地下室施工空间的基坑）内，因为那里的数据显然不可靠。但基本上我认为，现有建筑不仅不会增加土壤报告的难度，反而可以替代土壤报告：一栋百年老屋的沉降裂缝实际上就是一份土壤报告，其结果就是该建筑的状况[hheh]。或许这栋建筑的主体结构还有很多部分可以继续利用——那个年代的建筑质量并不差。

根据市政府的历史污染调查，没有发现历史污染或未爆炸物疑虑。[...] 你们会认为这里因土壤状况而导致额外费用的风险很大吗？

未爆炸物（以及罗马或凯尔特文物）与土壤的抗压强度和渗透性是完全不同的问题。

问题是，你们[noch]想通过地基勘察报告达到什么目的，既然上面已经有房子了？！
我的看法是：如果路被别的方式接住了，就不一定非得用红线 :cool:
话说回来，祝你买地顺利 :D