建筑申请或建筑通知

大家早上好，

我们这边很快就要开始了，现在面临一个问题，是申请建筑许可还是做建筑申报。这个地块位于新区，所以有建设规划。

我们的建筑师在第一次谈话中倾向于申请建筑许可，因为这样会更有保障。其他部门，包括社区，都说做建筑申报完全足够；只要确保遵守建设规划的所有要求。

我们没有偏离建设规划，或者说我们的前期咨询中询问是否可以将车棚距离马路少于5米设置，已经被明确拒绝，表示他们不允许任何例外。

从你们的角度来看，支持哪种选择，有什么理由？

问候，
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建筑师可能有些害怕。在免审批程序中，建筑师需要对一切是否合适负责。

那就做简化的建筑许可，也只需要4周，但如果有什么不合适，你还有机会补交材料。
但是你也必须完全符合规划要求。

你们认为各自方案的优缺点是什么？

建筑申报通常处理得更快。但是，北莱茵-威斯特法伦州将在年底取消此程序，因为实际上效果不佳。许多建筑师害怕风险。也有建筑师在出现问题时无人可联系。如果你和你的建筑师相处融洽，可以让他来决定。

明显更快的4周建设申报程序和4周简化建筑许可。

明显更快是什么意思？4周建筑申报程序和4周简化建筑许可。

这里可能有区别，我们提交了包括邻居签名的建筑申报（市政府要求这样做）。一天后收到通知，可以开始施工了。

费用也明显较低。