建造独栋住宅 - 你们的独立意见

哦，很有意思=) 拆除大概多少钱？老房子有地下室吗？如果有，你们能在上面建造吗？

关于你的问题。我希望我没说错，但据我所知，如果你的邻居地块紧挨着教堂/小教堂，你必须也考虑主教区，因为他们管理教堂土地。我觉得在2014年教堂应该不会设置障碍，但正如我说的，在我们的情况下教堂也必须同意 :rolleyes:

我们两个都25岁，净收入合计3800欧元，不包括我的圣诞节和假期奖金。我们的开销相当有限，因为我们还住在我父母改造的阁楼里，只需支付200欧元的少量“费用分摊”。扣除保险、汽车、购物、储蓄和我们每年至少两次的度假，我们每月大约还剩下1000欧元，不过我们知道如果建房子，度假方面必须有所限制。

嗨，

当我看你们的收入和支出时，你们目前的生活相当不错。扣除费用分摊，包括固定费用如保险和汽车，每个月大约花费2600欧元。这并不是指责，只是不同的生活规划。

既然你们在建房/作为房主时必须大幅限制开支，我建议你们现在就开始这一步。财务上的节制很困难——尤其是之前习惯了“享受生活”。需要一段适应期，直到能掌控好财务。所以越早开始越好。同时从现在起记账，记录所有费用（包括街角买的面包）。积极的副作用是，如果执行得当，你们还能存更多钱。

已经提到每月500欧元可以还100000欧元的贷款。也就是说，每月1000欧元可对应20万欧元贷款（如果你们俩都全职工作）。我个人认为，你们的项目需要超过20万欧元。拆除费用、建设费用、附加费用，更别说房子的家具（厨房、家具等）都还没考虑进去。这些都会花费不少钱。

关于想要孩子及随之带来的收入减少也已提及。请认真对待——不仅是收入减少，还有养育孩子带来的显著增加的开销。

好了，不再多说提醒的话了。

是的，这一点我绝对同意。我们确实花了不少钱。但我们也说过，如果不是现在，那什么时候去看看世界呢。当然，我们必须减少开支，或者完全停止！
我完全同意你。
我们也讨论过记账这件事，我甚至已经在手机上下载了一个应用程序，不过我们在输入数据方面还不太可靠。

但是有了这笔自有资金，我们申请贷款应该没问题吧？

我本来打算只把毛坯房建好，剩下的部分靠家人什么的来完成。我家里有电工师傅、油漆工、瓷砖工和烟囱工匠 =)

你好，

我们拆除的那座房子外墙尺寸是8米 x 8米，是一层半结构，并且有完整的地下室。

我们收到的报价从10,500欧元到32,000欧元不等——都是固定价格，包括清理费用。

最后我们没有选择最便宜的承包商（来自Cuxhaven，在斯图加特大区拆除工程 :confused:），而是选择了邻近城镇的一家承包商，他们工作非常仔细，并给了我们一个13,500欧元的报价。

我们也拆除了地下室，因为一方面我们要建的新房尺寸不同，另一方面如果旧地下室出现问题，我们会感到不安。
例如建筑物中的潮气：如果有问题，肯定有人会先把责任推到旧地下室上……

问候，

Dirk

你好，

我本来打算只让人搭建主体结构，剩下的部分和家人一起完成。我家里有电工师傅、油漆工、贴瓷砖工、烟囱建造工 =)

他们知道吗？顺便说一下，材料也要花钱；朋友、熟人和家人也需要保险 ;)

莱茵地区的问候

是的，我也倾向于选择附近的那位先生，虽然他可能会稍微贵一点。:)

关于地下室的事情是个很好的信息，现在你这么一说也挺有道理的。毕竟还涉及到保修等问题...
希望你不介意我这周给你发一条私人消息？