nullhorn
2021-05-09 09:52:31
- #1
各位早上好，大家好，
我将在2021年建造一栋独户住宅。
费用为405k（包含厨房、花园、公证、杂项），地块已有。融资金额为255k。
将采用传统方式建造，使用42.5厚的石材+光伏系统。
那么，我已经有一段时间在思考是否应该选择KfW贷款建房。
到目前为止我只去了1家银行（我的主银行，可以拿到23年固定利率1.63%）。
KfW 55 = 1.1%贷款120k，返还补贴18k。
但我有些顾虑，……
KfW只保障利率10年，我实在不相信10年后利率还能保持这么低（或更低）。
能源顾问会做他的工作，不论好坏，我们先不讨论。他负责计算所有内容，也有报酬（其中50%会返还给我），在我这里是2500欧元。
如果有不合适的地方（比如气密性测试未通过），带来的额外工作和精神压力虽然无法立即量化，但已经有多人劝我不要走这条路。
是的，我知道选择KfW不仅是为了钱，更为了可持续性。
但是，我已经能想象和那些公司周旋，要他们再来修补的情况。在当今时代，这样的事绝不简单。
你们怎么看？
问候
flo
我将在2021年建造一栋独户住宅。
费用为405k（包含厨房、花园、公证、杂项），地块已有。融资金额为255k。
将采用传统方式建造，使用42.5厚的石材+光伏系统。
那么，我已经有一段时间在思考是否应该选择KfW贷款建房。
到目前为止我只去了1家银行（我的主银行，可以拿到23年固定利率1.63%）。
KfW 55 = 1.1%贷款120k，返还补贴18k。
但我有些顾虑，……
KfW只保障利率10年，我实在不相信10年后利率还能保持这么低（或更低）。
能源顾问会做他的工作，不论好坏，我们先不讨论。他负责计算所有内容，也有报酬（其中50%会返还给我），在我这里是2500欧元。
如果有不合适的地方（比如气密性测试未通过），带来的额外工作和精神压力虽然无法立即量化，但已经有多人劝我不要走这条路。
是的，我知道选择KfW不仅是为了钱，更为了可持续性。
但是，我已经能想象和那些公司周旋，要他们再来修补的情况。在当今时代，这样的事绝不简单。
你们怎么看？
问候
flo