建造房屋——在我们的财务状况下可行吗？

可以开始考虑盖房子了，但要现实一点，走买公寓的弯路。尤其是一个人能承担一套公寓，因为在那个年龄阶段感情方面可能会发生很多变化。

今天我在储蓄银行进行了谈话，目前的情况是我可以得到250,000欧元。我告诉他我有一个记账本的想法，并模拟了如果我有一笔贷款，每个月还款1200欧元的情况，他说这是一个很好的开始。他建议我把1200欧元中的一部分投入到住房Riester计划中。不过我还需要详细了解，因为我不是Riester计划的忠实粉丝。然后我们谈到了还未还清的汽车贷款，我建议如果找到不带建房义务的地块，我会购买这块地，并把汽车贷款一起处理，不是每月还400欧元的汽车贷款，而是用400欧元开始还款地块。他也认为这是个好方案。所以可以确定的是，我会尽可能多地存钱，如果找到地块，会考虑购买。这样我的贷款就没有了，剩下存的钱将变成自有资金。

然后我们谈到了仍未偿还的汽车贷款，我提出了建议，如果我找到一个没有建筑义务的地块，我会购买该地块并把汽车贷款合并进来，用400欧元开始还地块的款，而不是用400欧元还汽车贷款。他也认为这是一个好办法。

仅仅因此，顾问就应该认真考虑换工作了。可能去煮咖啡或晚上打扫办公室。

一个正规的顾问（不是银行家！）会告诉你们：尽快用100%可用储蓄率还清未偿贷款。之后你们继续积累一定的自有资金。同时，你们可以观察地块市场并进行生育计划。

问候，Steffen

我更想问这个调整有什么意义。你继续支付汽车的分期付款，但在背后积累购买土地的利息，并试图通过同时储蓄来弥补。这最终可能比简单地更快偿还汽车贷款（用所有可用的资金）更昂贵。

仅仅因为这个，顾问就应该认真考虑换工作了。也许去煮咖啡或者晚上打扫办公场所。

一个靠谱的顾问（不是银行家！）会告诉你：尽快还清所有贷款，且确保有100%可用的储蓄率。之后你们继续积累一定量的自有资本。同时，你们可以关注土地市场及计划生育。

问候，Steffen

请问你是在哪里得到咨询的，因为这让我心里很难过，作为理财规划师/顾问，通常会极力建议你在建房之前还要等2/5/10年等等，然后你听客户说银行说可以……

这些错觉总是很难从脑中清除……
还要听到他们说你们说不行什么的……

如今的银行世界……只能无奈地摇头了

请问你是在哪里咨询的，因为我心里真的很难过，作为财务规划师/顾问，通常都会极力建议等待2/5/10年再建房子，然后你却听到客户说银行说可以……

要把这些错觉一次次从脑海中清除掉……
还要听到客户说“你们说不行， bla bla”……

现如今的银行世界……只能无奈地摇头

我不是衡量标准，也不需要顾问。因为有自有资金和收入，这从来不是问题，银行在我们这里反而是“求助者”。