现在建造？远期贷款？还是等待？

个人观点：

当前欧洲央行基准利率为0.75%。目前有进一步下调至0.50%的趋势。

我对欧洲央行进一步降息会否导致建筑贷款利率继续下降持怀疑态度。

但这并非不可能，我猜测——至少短期内——在低抵押贷款领域会有下降。
原因有二：
1. 存款利率为-0.25%
那么很多人会想在消费端把钱放出去。
2. 巴塞尔协议III（银行）和与之竞争的采用偿付能力II规则的保险公司不会坐视不管。根据偿付能力II，保险公司对贷款所需的自有资本远低于股票交易。这应该很明确，钱更可能流向哪里。

当前情况：
本周初起利率大幅上升（至少相对而言）。我们拭目以待后续情况——不过这是一个相对明显的上涨。我暂时只能用银行监管来解释。我认为到周五情况会有所好转，本周将相对稳定。

如果有帮助，以下是过去两个月不同期限贷款利率的平均走势：

我在银行业工作，只能说，一旦找到了理想的房产或理想的建筑用地，就应立即签署贷款合同并开始行动。没有理由等待。低利率长期以来一直压缩银行的利润空间。痛苦的底线早已达到。即使基准利率再次下调，建筑贷款利率还进一步下降的可能性也非常低。