Construire maintenant ? Prêt à terme ? Ou attendre ?

Avis personnel :

Taux directeur actuel de la BCE 0,75 %. La tendance à une nouvelle baisse des taux à 0,50 % est actuellement donnée.

Je doute toutefois qu'une nouvelle baisse des taux de la BCE entraîne également une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier.

Ce n'est cependant pas exclu, je suppose - au moins temporairement - une baisse, du moins dans les domaines des faibles hypothèques.
Deux raisons à cela :
1. Le taux de dépôt est à -0,25 %
Alors beaucoup voudront se débarrasser de leur argent chez le consommateur.
2. Bâle III (banques) et les assurances en concurrence avec Solvabilité II ne laisseront rien brûler là-dessus. Avec Solvabilité II, les assurances doivent apporter beaucoup moins de fonds propres pour les prêts que pour le commerce d'actions. Il devrait donc être clair où cela ira davantage.

Actuellement :
Depuis le début de la semaine, le taux a fortement augmenté (du moins proportionnellement). Attendons de voir comment cela évolue - toutefois une hausse relativement forte. Je ne peux l'expliquer qu'actuellement par le contrôle bancaire. Je pense que d'ici vendredi cela se sera stabilisé et la semaine sera assez stable.

Si cela aide, voici l’évolution des 2 derniers mois en moyenne sur toutes les durées :

Je travaille dans le secteur bancaire et je ne peux que dire que dès que l'objet de rêve ou le terrain de rêve est trouvé, il faut immédiatement signer le contrat de crédit et commencer. Il n'y a aucune raison d'attendre. Les taux d'intérêt bas pèsent depuis longtemps sur les marges des banques. La limite de tolérance est depuis longtemps atteinte. Il est très peu probable que les taux d'intérêt pour la construction baissent encore, même si le taux directeur est encore réduit.