建造第二栋房子并出售第一栋 - 如何融资？

我还得再看看这里买地有没有规定，必须住多久。

这样的规定是无效的，或者根本不允许。可以有自用规则，你们可以传递给买家（这样他们就不能出租），但也仅此而已。

我们建了一栋独立住宅，实心结构，建造年份2017/18。

我记得 :)

只是我很难想象现在有人能以70万欧元卖一栋房子，然后却说，“太好了，但是他们（新买家）要等超过一年才能搬进去”……

我自己也做过。家居用品会被存放在集装箱里，然后做成度假屋。我认识一些人，四个人住一个小度假屋。

好了，现在我在另一家银行借70万。

同一家银行=可以换资产；另一家银行=需提前还款罚金。
我也认为成本等同说法是胡扯：2017/2022年期间建筑成本增加了五分之一。还有土地……一个150轻质砖比120轻质砖也贵……
然后你想要大20平方米，再多一点，更好一些……
你所谓的“合理利润”基本上要用于新建房屋才能买到同样的房子。

... 最后邻居还是很笨... ;)

早上好，
我们目前也是这样做的。
我们将于五月中旬搬出目前在北莱茵-威斯特法伦的公寓。
从六月一日起，我们在奥尔登堡租了一套度假公寓，租期到年底，包干价（家具将被寄存）。
非常方便的是，我们在汉诺威租出的房子五月和六月因租户更换而空着，我们会设法在五月的最后几周住在那里，并利用这段时间进行装修。
我们沿海的新房希望能在年底前完工，否则我们就会在度假公寓继续住更久。
问候，奥利

过渡融资和贷款的提前偿还费用或标的物的抵押权交换。

从流程上看，我倾向于方案1，虽然没有计算过。这样没有销售压力。

觉得这很有趣——因为房子是在2017年才完工的，所以利润还需要缴税。这样一来，利润的一半“没了”。不是要满10年才免税吗？