दूसरा घर बनाएं और पहला बेचें - कैसे वित्तपोषित करें?

मुझे फिर से देखना होगा कि क्या ज़मीन खरीदने के मामले में यहाँ भी कोई नियम था कि कितनी देर तक यहाँ रहना आवश्यक है।

ऐसा कोई नियम अमान्य है या मूलतः ही लागू नहीं होता है। स्व-उपयोग संबंधी नियम हो सकते हैं, जिन्हें आप खरीदारों को आगे देते हैं (ताकि वे किराए पर न दे सकें), लेकिन इतने ही।

हमने एक एकल परिवार का मकान बनवाया है, ठोस, निर्माण वर्ष 2017/18।

मैं याद कर सकता हूँ :)

बस मुझे मुश्किल से यकीन होता है कि अब कोई एक घर 700,000€ में बेच सकता है और फिर कहता है, "हाँ बढ़िया, लेकिन वे (नया खरीदार) लगभग एक साल बाद ही उसमें रहना शुरू कर सकते हैं" ...

खुद भी ऐसा किया। घर के सामान को कंटेनर में रखा गया और फिर छुट्टियों के लिए घर बनाया गया। मैं कुछ लोगों को जानता हूँ जो चार लोग मिलकर एक छोटा छुट्टियों का घर में रहते थे।

तो अब मैं दूसरी बैंक से 700k लूंगा

वही बैंक = संपत्ति परिवर्तन संभव; दूसरी बैंक = पूर्व भुगतान शुल्क। मैं लागत बराबरी को भी बकवास मानता हूँ: 2017/2022 में निर्माण लागत 1/5 अधिक है। फिर ज़मीन... और एक 150er कैल्कसैंडस्टीन भी 120er से महंगा है... फिर आप 20 वर्ग मीटर बड़ा चाहते हैं, फिर कुछ और और बेहतर... आपका "ठोस मुनाफा" आपको मूल रूप से नए निर्माण में उसी घर के लिए लगाना होगा।

... और अंत में पड़ोसी फिर से बेवकूफ होता है... ;)

मॉइन,
हम अभी भी ऐसा ही कर रहे हैं।
हम मिड मई में NRW में वर्तमान अपार्टमेंट से निकल रहे हैं।
1 जून से हमारे पास OH में एक फरियाद अपार्टमेंट है जो साल के अंत तक एक पैकेज कीमत पर किराए पर लिया गया है (फर्नीचर को संग्रहित किया जाएगा)।
सौभाग्य से हमारा -किराए पर दिया हुआ- घर हैंनोवर में मई और जून में किराएदार परिवर्तन के कारण खाली रहेगा, वहाँ हम मई के आखिरी हफ्तों में कहीं रह जाएंगे और उस समय का उपयोग नवीनीकरण के लिए करेंगे।
हमारा नया घर तट के पास उम्मीद है कि साल के अंत तक तैयार हो जाएगा, नहीं तो हम फरियाद अपार्टमेंट में थोड़ी और देर तक रहेंगे।
शुभकामनाएं, ओली

अंतरिम वित्तपोषण और अग्रिम भुगतान शुल्क के खिलाफ ऋण का निपटान या वस्तु के बंधक विनिमय।

प्रक्रिया के मामले में, मैंने गणना किए बिना 1 की ओर झुकाव रखा है। इससे बिक्री का दबाव नहीं होता है।

मुझे यह रोमांचक लगता है - क्योंकि घर 2017 में ही पूरा हुआ था, इसलिए लाभ पर भी अभी कर लगना बाकी है। इससे आधा लाभ "ख़त्म" हो जाता है। यह कर मुक्त तो 10 साल बाद ही होता है, है ना?