经纪人佣金计算：永久产权租赁

可能会以负利率“贴现”？？

可能会用负利率进行“贴现”？

这与计算文本不符。负数是德国联邦银行的基准利率。欧洲央行的指导利率是0。

从德国联邦银行方面来看：
欧洲中央银行于2019年12月31日进行的最新主要再融资操作的固定利率为0.00%，自2019年7月1日上一次基准利率变动以来保持不变（2019年6月最后一次主要再融资操作的固定利率也为0.00%）。

由此计算得出，2020年1月1日起，德国民法典的基准利率为-0.88%（之前为-0.88%）。

新的基准利率将在2020年1月6日的《联邦公报》上公布。

难道不应该是-0.88%吗？

在你的文本中没有写“根据建筑法的基准利率”，而是写的“[Basissatz der EZB]”。那为什么还要用-0.88%计算呢？但即使这样，你也得不出那么惊人的数字。你可以谷歌“现值计算”，然后自己算算。 附言：没有所谓的“真正的”基准利率EZB。

这笔佣金/中介费是在主合同公证时，由委托方/地役权承租人支付给xxx房地产公司，所有人xxx xxx，且已到期应付。

换个话题：我觉得这个带斜线的表述非常模糊。如果硬要这样处理，把费用转嫁给委托方（可能是卖方）的机会有多大？前提是没有签署其他更明确的合同或文件。

嗨，谢谢你的信息！

当然，是我们的错误。之前应该问清楚具体数字（费用等）并书面确认……人永远在学习……不能把任何事情视为理所当然，尤其是当可能涉及大量资金时。

但我们“仅仅”提交了一个土地租赁合同以及一个单方面的购买报价，预计在十年后接受。

由于土地交易税是按减免税率计算的（对于我来说，308平方米大约是2500欧元），我们双方也都假设给中介的费用最多大约是6500欧元（108,000欧元的5.99%）。

中介合同中也写了确切的措辞 “Basiszinssatzes der EZB”。
如果发生法律纠纷，通常会采用现行的欧洲央行“固定利率”还是德国联邦银行的“基准利率”呢？

因为在负0.88%的情况下，整个期限内的利息远远不到价值的一半。