巴伐利亚的边界建筑车库

你好，

关于巴伐利亚州车库的边界建筑问题，有个简短的问题，如果建筑规划没有其他规定。

最大长度是9米，这是明确的——宽度有没有相关规定？我只找到最大50平方米的规则——这是指室内空间还是外部尺寸？这些50平方米的规定在边界建筑时总是适用吗？

中等高度3米——是否可以将车库墙砌到3米高，然后盖一个坡屋顶，这样车库中间的高度大概有4米，整个车库的平均高度也明显超过3米。

提前感谢。
迈克尔

50立方米是外部尺寸（体积）。如有需要，可申请增加（邻居必须同意）

一直

平均高度3米——是否可以把车库墙砌成3米高，然后做个人字屋顶

这样你当然违反了平均高度规定。但你可以申请，不过这里也离不开邻居的同意。

你无论如何都得提交建筑通知和建筑申请。 所以先去当地建设部门，先了解一下你的机会和可能性。

宽度有规定吗？

没有。

这是室内空间还是外部尺寸？

外部尺寸。

这些50平方米总是在界限建筑时适用吗？

这50平方米与界限建筑无关，而是与免许可有关。只要不超过50平方米的总建筑面积，你不需要许可。

是否可以将车库墙砌成3米高，并在上面建一个人字屋顶？

这取决于施工方式。墙高是指外墙与屋顶覆盖层的交界处。普通的椽子屋顶不能砌到3米高，因为墙高还包括脚椽和屋顶结构。
除此之外，你运气不错，因为你是在巴伐利亚州建造。在那里，你可以在不失去界限建筑特权的情况下，建一个最高倾斜度达70°的屋顶。

50立方米

指的是在边界长度超过42米时额外享有特权的建筑。

这样你当然违反了中间高度。

不，在巴伐利亚州不算；无论是檐口还是山墙方向。

你无论如何都必须提交建筑通知和建筑申请。

面积在50平方米以下不需要。

这取决于施工方式。墙高是外墙与屋面覆盖物的交点。普通的椽子屋顶不允许砌筑到3米高，因为墙高还包括脚椽和屋顶结构。
否则，你的想法很幸运，因为你想在巴伐利亚建房。在那里，你可以无损失边界建筑特权地建一个坡度高达70°（！）的屋顶。

你有相关的法律条文吗？

谢谢，
Mic

BayBO，第6条，第9款
...
1. 车库及其附属房间……中墙高不超过3米，每个地界线总长度为9米；当地界线长度超过42米时，此外允许设有无居住空间和火源的独立建筑，中墙高不超过3米，毛体积不超过50立方米，每个地界线总长度为5米；与第4款不同，屋顶坡度不超过70度时，屋顶和山墙面的高度不计入，...

这就是说3米在巴伐利亚算到哪里？抱歉，我不太明白。（[Skizze wäre super]）

谢谢 + 问候