Climbee
02/11/2021 15:14:05
- #1
तो बवेरिया में सीमा निर्माण में खिड़कियां अनुमत नहीं हैं; केवल विशेष अनुमति के साथ और वह भी F90 निर्माण में, और इस तरह कि देखा न जा सके (और यह वास्तव में लिविंग रूम के लिए सुन्दर नहीं है)।
निर्माण कार्यालय से आवश्यक है कि यह पता करें कि यहाँ कानूनी स्थिति क्या है। हो सकता है कि उस समय कुछ कारणों से विशेष अनुमति मिली हो। हम केवल अनुमान ही लगा सकते हैं।
यदि वहाँ अब खिड़कियां हैं, तो हो सकता है कि वे वैध न हों। शायद उन्हें "जहाँ कोई शिकायतकर्ता नहीं, वहाँ कोई न्यायाधीश नहीं" की सोच से बनाया गया हो और तब आप उन्हें आसानी से तोड़ सकते हैं। हालांकि, मैं इसे एक बहु-परिवार वाले घर में कल्पना नहीं कर सकता, जिसे कभी किसी न किसी तरह से अनुमति मिलनी ही थी। एक छोटा, गैरकानूनी खिड़की बगीचे के घर या गैराज में ठीक है, लेकिन तीन लिविंग रूम में एक ऐसी खिड़की बनाना जिसे अनुमति नहीं मिली हो, मैं सोच भी नहीं सकता।
इसलिए: कानूनी स्थिति को पूरी तरह से स्पष्ट करें!
यदि खिड़कियां ठीक हैं, तो यह भी पता करें कि इसका आपके भूखंड पर क्या अर्थ है। भूखंड पर कौन-कौन से अधिकार हैं? आपको इस दीवार से कितनी दूरी रखनी होगी? क्या आप यहाँ निर्माण कर सकते हैं?
अगर खिड़कियां सिर्फ एक बेईमान बिल्डर ने इसीलिए बनाई हैं क्योंकि वे उसे पसंद थीं, तो उसके या किरायेदारों या वर्तमान मकान मालिकों की सौभाग्य है कि वे उन्हें सालों तक उपयोग कर सके, लेकिन आप उन्हें आसानी से तोड़ सकते हैं। क्या यह अच्छे पड़ोसी संबंध के लिए अच्छा है, यह एक अलग विषय है…
हमारे आर्किटेक्ट के साथ भी ऐसा ही हुआ: उसने एक संकरी पिछवाड़े में घर बनाया; पड़ोसी ने सालों पहले समान किया था और सीमा निर्माण में खिड़कियां बनाईं थीं। अब वे खिड़कियां उसके पास नहीं हैं। चूंकि पड़ोसी पहले ही सौहार्दपूर्ण नहीं थे और बीच में बाड़ थी, इसलिए इसे हमारे आर्किटेक्ट को फर्क नहीं पड़ता था। उसने वहीं निर्माण किया। यही तर्क दिया: उसे तो अवैध रूप से सालों तक इसका आनंद मिला है; उसे खुशी मनानी चाहिए और इस बात पर गुस्सा नहीं होना चाहिए कि अब उसे उस कानूनी स्थिति के साथ रहना होगा जो सही है।
निर्माण कार्यालय से आवश्यक है कि यह पता करें कि यहाँ कानूनी स्थिति क्या है। हो सकता है कि उस समय कुछ कारणों से विशेष अनुमति मिली हो। हम केवल अनुमान ही लगा सकते हैं।
यदि वहाँ अब खिड़कियां हैं, तो हो सकता है कि वे वैध न हों। शायद उन्हें "जहाँ कोई शिकायतकर्ता नहीं, वहाँ कोई न्यायाधीश नहीं" की सोच से बनाया गया हो और तब आप उन्हें आसानी से तोड़ सकते हैं। हालांकि, मैं इसे एक बहु-परिवार वाले घर में कल्पना नहीं कर सकता, जिसे कभी किसी न किसी तरह से अनुमति मिलनी ही थी। एक छोटा, गैरकानूनी खिड़की बगीचे के घर या गैराज में ठीक है, लेकिन तीन लिविंग रूम में एक ऐसी खिड़की बनाना जिसे अनुमति नहीं मिली हो, मैं सोच भी नहीं सकता।
इसलिए: कानूनी स्थिति को पूरी तरह से स्पष्ट करें!
यदि खिड़कियां ठीक हैं, तो यह भी पता करें कि इसका आपके भूखंड पर क्या अर्थ है। भूखंड पर कौन-कौन से अधिकार हैं? आपको इस दीवार से कितनी दूरी रखनी होगी? क्या आप यहाँ निर्माण कर सकते हैं?
अगर खिड़कियां सिर्फ एक बेईमान बिल्डर ने इसीलिए बनाई हैं क्योंकि वे उसे पसंद थीं, तो उसके या किरायेदारों या वर्तमान मकान मालिकों की सौभाग्य है कि वे उन्हें सालों तक उपयोग कर सके, लेकिन आप उन्हें आसानी से तोड़ सकते हैं। क्या यह अच्छे पड़ोसी संबंध के लिए अच्छा है, यह एक अलग विषय है…
हमारे आर्किटेक्ट के साथ भी ऐसा ही हुआ: उसने एक संकरी पिछवाड़े में घर बनाया; पड़ोसी ने सालों पहले समान किया था और सीमा निर्माण में खिड़कियां बनाईं थीं। अब वे खिड़कियां उसके पास नहीं हैं। चूंकि पड़ोसी पहले ही सौहार्दपूर्ण नहीं थे और बीच में बाड़ थी, इसलिए इसे हमारे आर्किटेक्ट को फर्क नहीं पड़ता था। उसने वहीं निर्माण किया। यही तर्क दिया: उसे तो अवैध रूप से सालों तक इसका आनंद मिला है; उसे खुशी मनानी चाहिए और इस बात पर गुस्सा नहीं होना चाहिए कि अब उसे उस कानूनी स्थिति के साथ रहना होगा जो सही है।