rainario1
2020-05-03 14:49:59
- #1
大家好，
由于我之前只是“被动”地浏览帖子，而且我发的第一条帖子就被封禁了（原因正当，因为发了链接），所以我还是简单介绍一下自己：
我40岁，准备和我的未婚妻一起建一栋预制房。严格来说是两套联排别墅。
更严格来说，是“委托建造”（我父亲会这么说）。
我们现在快要签订施工合同了，但我们“可能被选中的”预制房供应商的代表不愿意轻易将关于BDT n50值的个性化合同条款 < 1,0 1/h纳入合同。
他坚持1.5 1/h，尽管我甚至和建筑物理部门负责人谈过电话，他说：“我们平均能达到大约0.9的值……也就是比1.0好……这绝对没问题。”
据我所知，甚至0.9也不算是什么高难度指标。
该供应商是德国最大的预制房制造商之一。
代表的理由是：
“由于地下室由业主自建（单独合同），无法保证在测量时不会因为开口和穿透处存在泄漏。因此合同中应约定这些地方需要由业主进行密封（覆盖、胶粘）。”
我的目标是：我想确保不会出现不必要的漏气，而这些问题被总承包商当作“无关紧要”，因为KfW标准（n50值低于1.5 1/h）已达标。
我们都知道KfW推荐的是小于0.6的值。
严格来说我应该合同中要求达到比0.6更好的数值——但这似乎不现实，估计他们不会同意。
还有什么办法让我促使总承包商达成BDT的“优异成绩”？
最简单的解决方案显然是接受以上要求，即合同中约定地下室接口由业主负责密封（覆盖、胶粘）。
BDT是在毛坯状态进行的，正如其他帖子所说，这确实有道理。
我能在毛坯状态保证密封吗？
关键是：那个时候地下室的门通常已经装上了吗？
无理的附加问题：
我觉得BDT的费用太高了，每套联排别墅要850欧元，你们觉得费用有“议价空间”吗？
这个问题我也会问供应商……只是先想听听你们宝贵的意见。
提前谢谢大家！
由于我之前只是“被动”地浏览帖子，而且我发的第一条帖子就被封禁了（原因正当，因为发了链接），所以我还是简单介绍一下自己：
我40岁，准备和我的未婚妻一起建一栋预制房。严格来说是两套联排别墅。
更严格来说，是“委托建造”（我父亲会这么说）。
我们现在快要签订施工合同了，但我们“可能被选中的”预制房供应商的代表不愿意轻易将关于BDT n50值的个性化合同条款 < 1,0 1/h纳入合同。
他坚持1.5 1/h，尽管我甚至和建筑物理部门负责人谈过电话，他说：“我们平均能达到大约0.9的值……也就是比1.0好……这绝对没问题。”
据我所知，甚至0.9也不算是什么高难度指标。
该供应商是德国最大的预制房制造商之一。
代表的理由是：
“由于地下室由业主自建（单独合同），无法保证在测量时不会因为开口和穿透处存在泄漏。因此合同中应约定这些地方需要由业主进行密封（覆盖、胶粘）。”
我的目标是：我想确保不会出现不必要的漏气，而这些问题被总承包商当作“无关紧要”，因为KfW标准（n50值低于1.5 1/h）已达标。
我们都知道KfW推荐的是小于0.6的值。
严格来说我应该合同中要求达到比0.6更好的数值——但这似乎不现实，估计他们不会同意。
还有什么办法让我促使总承包商达成BDT的“优异成绩”？
最简单的解决方案显然是接受以上要求，即合同中约定地下室接口由业主负责密封（覆盖、胶粘）。
BDT是在毛坯状态进行的，正如其他帖子所说，这确实有道理。
我能在毛坯状态保证密封吗？
关键是：那个时候地下室的门通常已经装上了吗？
无理的附加问题：
我觉得BDT的费用太高了，每套联排别墅要850欧元，你们觉得费用有“议价空间”吗？
这个问题我也会问供应商……只是先想听听你们宝贵的意见。
提前谢谢大家！