凸窗可能吗？新建区的新建房屋？

我们这里的市政在规划建设方面已经非常灵活了。二十年前不能做的事情现在已经没问题了。因此，我的建议是进行建筑预先询问。

1. 冬季花园的定义
冬季花园是建筑物的封闭附属结构，是一个独立的建筑物或与建筑物一体化的结构，至少有一面墙体和大部分屋顶由透光性建筑材料构成。冬季花园是一个防暴雨、气密和风密的轻质建筑，与外部气候隔离。冬季花园透明的侧面在建筑技术规范中归类为“幕墙”(玻璃幕墙)，透明的屋顶归类为“玻璃屋顶”。冬季花园可以带暖气，前提是其墙体/屋顶/地板具有热隔断设计，符合节能条例，或者不带暖气。

冬季花园应与带有侧面防风元素但不防暴雨、气密或风密的露台顶棚区分开。

例如，一个带有完全实体屋顶的大面积玻璃房间不属于冬季花园的定义范围。

天窗可以使计划中的扩建成为冬季花园。我已经多次见过了。因此，屋顶露台就不能考虑了。

现在到底是什么，是带屋顶露台的扩建吗？如果我在扩建的侧面也装窗户，那可以吗？

我先退出这里。已经说得很清楚了。也不一定非得理解……建筑预申请是个好建议。

我认为实践胜于研究。如果建设管理局很严格，他们会拒绝所有申请。如果他们宽容，就会全部批准。如果是“都不是”，那就看建筑师的谈判技巧。可以先提出建筑预申请，或者如果土地已经购买，就直接提交建筑申请。

这里并不是“暗示”发帖人想建一个前壁小屋，而是他的图示清楚地显示了一楼的“凸窗”，然而那里根本不是凸窗。凸窗应该是位于一楼后墙平面线上方、二楼遮阴的前伸部分。而发帖人“坚持”称二楼的一个区域为“阳台”，即使它并没有悬挑，而是利用了那个已经标注错误的前壁小屋的屋顶。

规划方案不会因人们将喜欢的东西根据民间对术语的误用随意更名而被削弱或推翻。尽管如此，镇政府在建筑限高规定上确实走得太远了，而如果他们在例外审批上比较宽松，就能节省很多针对规划方案的诉讼费用。

顺便说一句：这个核心建筑限界内允许的主建筑是一栋边长为10.00米的别墅，相当于大约160平方米的“居住面积”。 是否已经确认，是否有经济能力支撑更大的需求？无数建房者必须在这样的尺度内“满足”自己，且不会觉得住房空间狭窄。即使是双职工家庭，46平方米的餐客厅（加厨房！）也不是“必备标准”。

如果外行设计师用10×10米的框架作为感觉得“100% = 不算过多”的起点，并且进行了合理分割，通常会导致至少一个角落空间过于紧凑，需要扩展。通常，单跑直楼梯带来的“拦路虎”，以及处于同一轴线的餐厅，都使得原始方形必须加建一前一后的“船长小屋”。而且常常还会加一个拐角“凸窗”，以便将家用技术设备、更衣区和老人卧室等合理安排。结果，这个别墅面积已达180平方米，而建房者仍觉得空间不过多。直到报价一出，才引发一连串砍价。

只需考虑让帕萨特级别的房型市场份额自己说明问题，并据此推断供应商对普通非富豪家庭的现实十分了解。这个体量已经“不再低调”，更不是社会保障房。这种计算“没有额外凸出部分不可能成立”绝非开玩笑。外行设计师制造20平方米的“肥肉”，会让房价上涨6万欧元，这远比专业建筑师的全部费用还高。这就是“通过先帮施工图设计者工作来节省”的话题。