地下室还是地面板?- 成本估算

  • Erstellt am 2020-10-12 16:02:30

Thirteen

2020-10-12 16:02:30
  • #1
亲爱的论坛,

经过长时间的反复考虑,我们终于决定建一栋小房子。
对于一个五口之家,面积将是175平方米。

现在我们仍在考虑:是建地下室还是地板板?

我们的地块有轻微的坡度,我们反复权衡,最终哪种方案最好。地下室仅作为实用地下室,内设双车库以及一个车间和储藏室。

另一个选择是在地板板上建造,配有一个双车库加储物空间/工具棚。

由于我们是在轻微的坡地上建造,因此考虑的是两种方案各自可能产生的费用。显然,土方工程没人能精准预算,但也许有人能估个大概。
两位地基施工人员已经查看过地块,他们说地下室和地板板都没有问题。不过没人愿意给出粗略的费用估算,这让事情变得复杂。

我们的想法是,通过建地下室,并将两个车库融入其中,可能可以节省一些支撑斜坡的费用。
而地板板加双车库以及更高的坡地支撑费用,最后可能会让价格趋于相似。
屋内的储藏空间不会太大。

我们的报价如下:
地板板 1.7万 + 2.5万 双车库含地基 + 费用X 土方工程。
地下室 4.5万 + 2万 装修 + 费用X 土方工程。

有人能给出意见,哪种方案更合理吗?
 

-XIII-

2020-10-12 18:48:54
  • #2
根据不同的配置,地下室即使没有外围费用也很容易超过100000。我们还建了一座带有地下车库的山坡房,仅额外的楼梯、窗户和车库门就花了我们2万。你所设想的65000 + X的金额我觉得现在几乎不可行。
 

Bookstar

2020-10-12 19:42:45
  • #3
在超过1米的坡度下我会建地下室
 

Elokine

2020-10-12 20:13:53
  • #4
在建筑限界内的坡度有多大?从这个图像截取部分只能在一条线上看到一个数字,因此无法判断等高线之间的距离有多远。
规划图中还有其他限制吗?
 

Thirteen

2020-10-12 20:45:39
  • #5


每条线代表1米。也就是说,建筑用地的坡度约为1.5米。

规划方案规定最高屋脊高度为11米。所以我们有足够的空间。
 

knalltüte

2020-10-13 19:20:09
  • #6


我认为这两个总价都明显偏低。我的侄子有一个大约12万欧元的最新地下室报价,
地基甚至还保留在(斜坡)地块上,因为剩余的地面可以“简单”填充。当然还会有
支撑结构的费用。我不知道他具体计划了什么,但2万到4万欧元并不不现实。

我们自己大约160平方米的地基板,费用大概也在5万欧元左右,包括大约250立方米的土壤搬运(在北莱茵-威斯特法伦州)。
 

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