银行要求出具建筑负担登记簿的摘录

大家好，
我和我妻子最近在公证处签署了一份购房合同。
买方和中介都没有带来建筑负担登记册的摘录。
我们仍然签了字。相关部门出具证明最多需要五周时间。在此期间，银行不会有任何动作（不会给公证员发出进一步操作的批准）。
这是在勃兰登堡的一套联排别墅，二十年前由开发商建造（并排而建，管道分开，独立墙体）。
关于此事有以下几个问题：
1. 在购买前是否应该查看建筑负担登记册，尽管有卖家因此撤销交易的风险？
2. 有没有人有经验，通过电话催促可以加快办理进度，效果如何？
3. 该登记册里可能会有什么条目，这会不会影响贷款银行的放款？
4. 最坏情况：如果银行拒绝放贷，会发生什么？（合同的撤销、已支付的中介费用、会产生哪些费用）
我妻子已经失眠了。确实是一个糟糕的局面。是的，我知道：这是自作自受。
非常希望能得到一些关于这些问题的建议。
问候，
Waterboy

对于银行来说，关键是其安全性。如果土地有负担，土地价值就会降低，遇到紧急情况时可能无法出售。因此，他们的做法是合理的。为什么之前另外4位参与者不去处理这件事，我感到很困惑。

购销合同的解除

购销合同关于土地无负担有什么规定？
是谁委托了公证人？

买卖合同中关于土地无负担有什么说明？
谁委托了公证人？

“公证人没有查看建设负担登记簿，也没有告知我们相关情况（我不记得有明确指出融资困难），尽管如此，买方仍表示愿意签订买卖合同。”
这段话不是逐字翻译，但内容相符。公证人是由中介推荐的。我们没有书面委托。

土地登记簿中没有其他负担。[Welche Lasten können bei einer Doppelhaushälfte vorkommen, dass die Bank möglicherweise einen Rückzieher machen könnte?]

在土地登记簿中没有登记其他负担。带有双拼别墅可能存在哪些负担，会导致银行可能反悔？

我稍微大胆一点，根据经验说：没有。我二十多年没遇到过。