银行房产评估。租户必须同意检查吗？

2013-09-13 09:05:03

论坛社区大家好，

银行方面时隔18年多后，我需要进行一份房地产评估。
还将进行一次实地查看。
有一个问题：评估人员是否必须进入各个单元，或者租户是否必须同意查看？

感谢大家的回复！

2013-09-13 10:07:30

你好

我必须问一个傻问题，因为这种做法对我来说是新的。

你一直在还贷款吧？为什么银行又接管了房产？这不是常规做法。

2013-09-13 10:40:31

是的，我确实已经还款了贷款，您提到的是更新您的资料。贷款方是德意志银行，但正如我所说，1995年这类事情只是简单地在办公桌前处理，2007年也是如此。由于银行监管机构的原因，您现在应该更频繁地进行这项工作！

2013-09-13 11:34:33

这仍然让我感到惊讶。因为正如你已经描述的，银行拥有并使用内部系统来评估房地产/担保品。

我更倾向于认为你的贷款被打包，然后要么作为抵押债券，要么作为证券化产品被出售。

这并不严重！德国银行仍然是你的联系人。

2013-09-13 11:35:00

换个角度问：你为什么不想同意现场检查？这是谁的利益？只是银行的，还是也有你的？ :rolleyes:

2013-09-13 11:35:35

这是一个正常的做法。但是，对于出租的公寓，必须得到租户的同意（没有租户的同意，连房主都不能查看自己的财产！）。

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