车库上的阳台在边界上

你好，

我有个问题，关于在邻居界限上的车库上使用阳台的情况。这种情况是否也适用与邻居保持3米的距离？也就是说，如果车库宽4米，那么阳台的宽度最多只能是1米，或者如果车库只有3米宽，那就根本不行？
我们住在北莱茵-威斯特法伦州，我觉得这也很重要。

提前感谢您的信息。

我认为你的想法完全正确。

这就是隐私保护：无法想象，如果允许邻居直接从我的土地上俯视我会怎么样。没人愿意这样，你也不愿意！

但是如果我比如说有一个6米宽的车库，那么我可以使用3米作为阳台吗？那我实际上就是保持距离邻居3米吗？

房产边界上的车库几乎是“特权”的。但是，如果在上面建一个屋顶露台，它将失去这个身份，必须重新遵守三米的规定。所以，要么屋顶露台缩短三米（例如你的双车库就可以），要么车库与房产边界保持三米距离。

我们目前也在关注这一点。但由于我们还处于规划阶段，我们更倾向于遵守房产边界的三米限制，这样我们才能规划完整的露台，然而这样一来我们的房产正面宽度将扩大到大约30米，这并不一定有助于寻找合适的地块。

地界线上的车库是一种受特权保护的建筑物，不得用于其他用途。这样的车库也不得改建成办公室或类似用途，因为建筑物将失去其特权身份，且不再允许建在界线上。屋顶平台也是如此。据我所知，甚至不允许在距离界线3米内建造屋顶平台。悬浮在车库上方且未直接接触车库的阳台，只要遵守规定的界线距离，反而是可以批准的。

我们也正在处理这个问题。但由于我们还处于规划阶段，我们更倾向于保持距离地界3米，以便能够规划整个露台，然而这也使我们的地界面宽度扩大到大约30米，这并不一定有助于搜寻。

我理解正确吗？你们虽然还没有土地，但已经计划在一个车库上建一个屋顶露台了吗？