评估 - 砖木结构房屋报价

亲爱的论坛，

在默默阅读超过一年的时间后，现在到了我发第一篇帖子的时刻。很久以来我一直希望能积极参与，因为我真的非常喜欢这个论坛中提供的建议和信息！

事实上，我和我丈夫计划明年开始建造我们的独栋住宅。

我们现在也拿到了我们青睐的总承包商的报价，我想了解一下大家的基本看法。你们觉得价格合理、便宜还是贵...？

在论坛里大家总是提到2000欧元（或者现在可能是2200欧元）作为统一的建筑成本。我们也估算了该2200欧元，但我们的报价有所超出（考虑到我们会自行动手完成多项工种的情况）。

我们当然也清楚我们的“额外需求”在价格上会有影响。
升级为KFW房屋（基于目前良好的补贴情况）当然也是价格中的一部分。

废话不多说——我现在直接说重点：

- 建造地点：巴伐利亚（上普法尔茨）
- KFW 55 － 砖混结构住宅，使用42.5厘米厚的砖块
- 一楼+二楼（带2.25米踢脚墙）和人字屋顶，无地下室
- 住宅面积：175平方米
（其中约10平方米为门廊或部分家务间，通过扩建实现）
- 供暖：空气源热泵+地暖
- 一层净结构高度：2.76米，二层部分顶楼开放至屋脊
- 价格包含的额外项目：
控制性居住通风、一楼百叶窗、二楼电动卷帘门、一扇2.5米宽的推拉门、混凝土楼梯、双色塑料窗、投衣口、蓄水池

价格：389,666欧元
（不含电气、铺地板、粉刷和铺瓷砖工种，这些由我们自行完成）

我们只是想听听大家对当前建筑价格的真实看法。论坛里看过很多信息，但巴伐利亚确实和其他联邦州有明显差异。

先谢谢大家，祝好，
Sina

对我来说听起来有点多——但因为我只能拿它和我们的实木房子比较，所以这也许不太具有参考价值。你会如何描述基本配置，包含多少个浴室？

现在不是一个巨大的房子，没有地下室，需要大量自力更生。对我来说也很贵。

非常感谢你们的消息。[Im EG] 有一个带淋浴的卫生间，[im OG] 有一个带淋浴、浴缸等的浴室。两个淋浴间都是地面平齐的，这已经被考虑在内了。如果我应该写清楚，抱歉。

房子的价格是单独的吗？不包括额外的建筑费用吗？

我也觉得有点贵，我们在电气以及地板和墙壁材料上的花费大约是320000欧元。我们有130平方米的居住面积和一个6x9米的双车库。车库包含在价格内。另外还有一个放置设备的阁楼，上面有一座混凝土楼梯通向那里。KFW 55，光伏发电，全部配备电动卷帘窗，带有受控居住空间通风系统和带地暖的空气源热泵。建筑将在下周开始，地点是NRW的农村地区。