建设项目可行性评估

当我还年轻的时候，邻里是这样的：父亲，母亲，孩子一，孩子二，130平方米，尖顶屋顶。
不过还有地窖！
所以必须从（现在的）居住面积中扣除备用房间。地面上只有一个扫帚间。

所以必须从（今天的）居住面积中扣除备用空间。

哦，现在理所当然被算作无关的54平方米车库面积——有时甚至被塑造成土地的致命标准——我还根本没有“计算”进去。

大多数人建造他们能够建造的……或者真的有人相信有人会建造“[klein (120..140qm)]”，如果他们也可以建造“[groß (200+)]”？可能不会……

大多数人建他们能力范围内的房子……或者真的有人相信有人会建“很小（120..140平米）”的房子，而他其实可以建得“很大（200平米以上）”吗？大概不会吧……

我同意你的看法。我唯一的问题是为什么？理论上我也能负担得起更大的房子。可是我个人不想让房子剥夺我的个人自由。也就是说，我还想随时出去吃饭，偶尔点外卖，或者轻松地在酒吧喝几杯啤酒。而且不至于因为房贷而感到恐慌。很多人确实建尽可能大的房子，甚至在经济上拼尽全力。但这不是我对生活的理解。不过说到底：各人有各人的生活方式。

谁会建“面积小（120..140平米）”的房子，如果他本可以建“面积大（200平米以上）”的房子呢？

通常不会。不过我感觉，在贷款利率低的时期，现实比梦想的城堡更少被削减，尽管这样对建房者来说其实更好。

我也没有说大多数人最终真的会建“那么大”的房子。我只是注意到，在这里的规划讨论中，鞋码150/160（再加上六乘九米的车库）被非常多地提及，而提到的职业/收入群体则让人猜测，房屋建设的期望者作为租户可能更倾向于住在90到100平米（加一个车位或者甚至路灯下停车）的房子里。如此理所当然地考虑那么大，让我感觉Zwegat和其他人马上就会出现。

我同意你的看法。对我来说，问题只是为什么？理论上我也完全可以负担得起“更多”。但我个人不想因为房子而失去我的个人自由。也就是说，我希望还能随时出去吃饭，有时点外卖，或者在酒吧里轻松喝几瓶啤酒。而且不用因为房贷而惊慌失措。很多人确实会建尽可能大的房子，甚至在经济上也达到极限。但这不是我对生活的看法。不过各人有各人的选择。

不……那你就确实负担不起了。我猜大多数建房者都是理智的……如果建房导致你没钱出去玩或者度假，那显然是不理智的。我们盖的房子比我们能负担的要小。当时银行完全可以给我们超过一百万的贷款。50万也足够了……房子的大小在某种程度上还是足够的（我希望如此）。谁知道一两年后我会怎么说……