Alfonso
2014-06-11 20:28:49
- #1
嗨，
因为空间原因，我想或必须从我的小公寓搬到一套四居室的公寓。如果看看租金价格，几乎有理由去建造/购买一栋房子。我目前没有具体的目标，想知道这在经济上是否可行，也依赖你们的经验……
我：在公共服务部门无解约期限且无固定期限合同。净收入2500欧元 + 13、14个月工资，外加200欧元兼职收入（已经做了10年，所以也是固定的）
我的妻子：净收入850欧元（计划要孩子后，只有育儿津贴和儿童金）
我们的开销：1100欧元（包括汽车费用、广播电视费、化妆品、衣服、手机，450欧元食品以及所有那些不太会想到的开销——年费如税费等我按月分摊了）
遗憾的是因为各种原因，我没有积累/积攒到自有资本。所以我打算至少先攒下购房价7%的附加费用。
我今年40岁，想/必须在27年内还清贷款——也就是3%的还款额。
我们这里可以买到带约300平方米土地和约120平方米居住面积的房子，价格大约25万欧元，这对我们来说足够且是最高限额——25万欧元加购房附加费用为最大限额。
然后，如果我扣除购房附加费用（由自有资本支付），每月贷款还款额大约为1100欧元。
这意味着：
男方收入2700欧元 + 女方收入480欧元（最坏情况估计——最少育儿津贴和儿童金）
收入：3180欧元
支出：1100欧元
还款：1100欧元
房屋附加费用：400欧元
剩余：580欧元（或目前无孩时为950欧元）
可行吗？还是建议放弃？非常感谢你们的真诚意见。
因为空间原因，我想或必须从我的小公寓搬到一套四居室的公寓。如果看看租金价格，几乎有理由去建造/购买一栋房子。我目前没有具体的目标，想知道这在经济上是否可行，也依赖你们的经验……
我：在公共服务部门无解约期限且无固定期限合同。净收入2500欧元 + 13、14个月工资，外加200欧元兼职收入（已经做了10年，所以也是固定的）
我的妻子：净收入850欧元（计划要孩子后，只有育儿津贴和儿童金）
我们的开销：1100欧元（包括汽车费用、广播电视费、化妆品、衣服、手机，450欧元食品以及所有那些不太会想到的开销——年费如税费等我按月分摊了）
遗憾的是因为各种原因，我没有积累/积攒到自有资本。所以我打算至少先攒下购房价7%的附加费用。
我今年40岁，想/必须在27年内还清贷款——也就是3%的还款额。
我们这里可以买到带约300平方米土地和约120平方米居住面积的房子，价格大约25万欧元，这对我们来说足够且是最高限额——25万欧元加购房附加费用为最大限额。
然后，如果我扣除购房附加费用（由自有资本支付），每月贷款还款额大约为1100欧元。
这意味着：
男方收入2700欧元 + 女方收入480欧元（最坏情况估计——最少育儿津贴和儿童金）
收入：3180欧元
支出：1100欧元
还款：1100欧元
房屋附加费用：400欧元
剩余：580欧元（或目前无孩时为950欧元）
可行吗？还是建议放弃？非常感谢你们的真诚意见。