关于能源标准和供暖方案的规划/设计

大家好，

这些天（或者说几周）我一直在研究建房的话题。
先说，房子是双拼住宅，建筑设计由一位认识的建筑师负责。他会承担所有必要的工作以便提交建房计划。供热方案、通风方案等不在他的职责范围内。

土地有轻微的坡度，因此我们计划建一个50平方米的附属公寓在平地，公寓后面和地面相连的部分将作为供热设备等的地下室。

房子总面积大约250平方米，屋顶坡度为45度。

我已经在论坛上读了很多内容，这对我帮助很大，但我认为关于建房的每个问题都需要单独讨论 ;)

我的问题肯定是绝对的经典问题：

[*]根据2016年节能条例建房还是按KFW55标准建？
我目前还不确定是按照2016年节能条例建房还是KFW55标准。最终这是一个经济性的考量。但我该如何准确地得出结论？
我可以拿着我的房屋设计图去找能源顾问吗，他最终给我做精确计算？
请问能源顾问的这种评估一般需要多少费用？

我目前计划用Poroton T9 36.5建。就我所知，用这种砖头对KFW55标准来说可能比较紧张，因为U值大约是0.23？

[*]通风设备
通风设备从什么时候开始成为强制要求？

[*]KFW补贴
我不打算申请KFW贷款。我还能单独申请KFW的补贴吗？我可以自己申请单个补贴吗，还是每项补贴都必须通过银行申请？

据我了解，我必须在开始实施前申请所有补贴。也就是说，先建房再申请补贴是不行的，对吗？

[*]如何供暖？
我希望我的供暖系统主要从经济角度设计。总体目标不是尽可能环保或自给自足。目的是选择从今天看来15年内“最经济”的系统（假设所有必要资源按照当前价格计算）。地块已铺设天然气管道。新开发的住宅区目前推广燃料电池（补贴高达10,000欧元）。有人有相关经验吗？理论上该系统效果很好，效率高等。

经过论坛大量阅读，我的结论是，空气热泵加小型光伏系统可能是目前最经济的方案？

我对此非常关注，因为我非常困惑，试图找到最合适的能源方案，不知道该如何最佳操作。
对我来说，按照2016年节能条例的标准已经不错了。或许可以省去所有麻烦，直接建一个燃气冷凝锅炉？

问候！

看看这里：



这对你来说应该非常有趣。

这让我非常困扰，因为我完全绝望地试图为我的项目找到最合适的能源方案，却不知道该如何着手。对我来说，2016年能源节约条例的标准已经不错了。也许可以省去所有麻烦，直接按照这个标准用燃气冷凝锅炉建造？

最终取决于你为哪种采暖方式得到的价格。热泵可以有更多自助安装的可能性，否则我觉得热泵的价格普遍偏高。热泵的效率越高，房屋的隔热越好，规划良好的散热面积越大，但这并不意味着热泵在能源节约条例下不合适。

在隔热便宜的地方我不会节省这部分投资。

几乎可以一概而论的是，在当前的补贴政策下，光伏几乎总是划算的，前提是不要等得太久。

能源节约条例标准。这样就够了。
煤气供暖，带有住宅和附属住宅的热量计量表。为了公平计费。
可再生部分通过带有热量回收的控制式住宅通风系统来保证，这也使得附属住宅防霉，如果租户通风不好。用此来宣传附属住宅，并要求每平方米租金多收1欧元，因为空气新鲜且加热少。我租赁了几十年，这完全是另一回事，重要的不是复杂，而是简单、坚固、可靠。对你的住宅部分来说，这也不错。

哦，是出租一部分吗？

租赁公寓的分散通风，试用一下，以防租户觉得烦而关闭它。

用于租赁公寓供暖的独立或共用燃气锅炉。热泵通常功率较小且无缓冲罐，这与租户的使用习惯和房间恒温器不匹配。热水饮用水质必须百分之百保证，且热水要随时可用。使用热泵虽然可行（例如储水箱中较高的热水温度＋太阳能适用的即热式热水器安装在储水箱出口处，或者使用新鲜水站＋即热式热水器），但会更不经济且更复杂。附近的暖气维修工应能维修租户的暖气系统。

可以考虑在自用住房单元中安装热泵。也可以算算账，尤其是关于房东分开供暖时的附加费用。

通风代替太阳能热水系统要符合能效节能条例，必须有好的能源顾问，且可能不适用于最低限度的保温措施。

根据目前的情况，拥有两套住宅单元（带有附属公寓和自住房）还能获得KFW双重补贴吗？

如果是的话，你最好再确认一下......我们确实办理了，但不是因为那些“优厚”的条件，而是为了更灵活......我们当时还能无限次提前还款，贷款10年后就结束了，到那时我们的每月负担才能明显减轻。

关于36.5的问题，如果你有租户，那你得好好考虑一下！实际上应该选择隔音性好的材料！租户肯定不想听到你在楼上的声音......而且如果你选用了隔音材料，基本也就差不多是KFW 55了。补贴必须事先申请......还有踏板冲击声隔音也要注意......

用燃气吧。见另一个帖子和BoxandProof的评论。

就我而言，如果是分散式系统，我只会装在浴室里，考虑到舒适性；其他房间这些设备太吵了，不适合一直运行。但也许现在已经有更好的设备了。