大约160-170平方米，上巴伐利亚。流动性规划，经验

大约要建170平方米加地下室，因为邻居那边只能建一层楼。[...] 但是由于对装配式房屋有很多负面评价，我不是很喜欢，更愿意个性化建造。也很乐意自己铺木地板、贴瓷砖、安装厨房等。 而且将建一栋带斜屋顶的双拼别墅。 [...] 邻居那边也有地下室，但最初建于1960年代。根据建筑师说法，他距此处两个房子远做了类似的项目，“建筑结构坚实”。

真的吗，在这个收入群体里还有人用ß写“Fliesen”吗？
170平方米对于双拼别墅来说不太典型。邻居那半边有地下室不意味着什么——反过来情况就不同了。可能这里建一个朝向邻居相反侧的部分地下室是个不错的选择，也可以建带地板的房子。建于60年代意味着：有地下室的一方先开始的要求已经满足了。和新建双拼别墅一样，我建议尽量做一个外观相近的扩建。现有那半边也是瓦顶吗？你们那边的建筑用地是怎么腾出来的？
“最初来自60年代”是说邻居那半边也在翻建吗？那么建议用同一个设计师（至少负责主体结构）。你们是新建还是改建/扩建？
以后可以在你的规划讨论帖里联系我，在这里的融资版块讨论不太合适。

我们觉得，他更倾向于管理高档物业。所说的那栋房子价格应该远超一百万……
不过我们的需求并没有那么奢侈。

包含所有费用的地价：610k
根据建筑公司，交钥匙的建筑成本大约是每平方米3500。

为什么说是高档的？
我也会按每平方米3500来计算。
地下室或许可以按3000计算。我假设有一两个房间是达到住宅标准的？
170平方米 x 3500欧元是600,000欧元
80平方米 x 3000欧元是250,000欧元
（两者都四舍五入留有余量）
建筑附加费用为50,000欧元
户外设施，铺装，车棚/车库
=> 1百万欧元。
但这与收入相符。
是的，当然也可以便宜20万欧元建成。