Aprox. 160-170 m² Alta Baviera. Planificación de liquidez, experiencias

  • Erstellt am 26.11.2024 10:05:57

11ant

26.11.2024 17:05:10
  • #1
¿En serio, en el grupo de ingresos hay gente que escribe baldosas con ß? 170 m² son atípicos para una casa adosada. Que la mitad vecina tenga sótano no significa nada — sería diferente al revés. Posiblemente aquí una media sótano orientada hacia el lado opuesto al vecino sea una buena opción, pero también una casa con losa de cimentación. Año de construcción en los 60 significa: se cumple la exigencia de que el que hace el sótano compartido empiece primero. Como con una casa doble nueva, recomiendo intentar un anexo con el perfil lo más parecido posible. ¿Tiene la mitad existente también un techo a cuatro aguas, y de dónde se liberó el terreno para vuestra mitad? ¿“Originalmente de los 60” significa que la mitad vecina también se está reformando actualmente? — entonces se recomienda el mismo planificador (al menos para la estructura). ¿Construyen desde cero o están haciendo una ampliación/rehabilitación? Llámame luego en tu hilo de planificación, discutir esto aquí en la sección de financiamiento es subóptimo.
 

ypg

26.11.2024 20:46:15
  • #2


¿Por qué alto nivel?
También calcularía los 3500 por m².
Quizás el sótano se calcule con 3000. Supongo que una o dos habitaciones deberían tener estándar habitacional?
170m² x 3500€ son 600000€
80m² x 3000€ son 250000€
(ambos redondeados para margen)
Costos adicionales de construcción con 50000€
Áreas exteriores, pavimentación, carport/garaje
=> 1 millón.
Pero encaja con el salario.
Y sí, ciertamente se puede construir 200000€ más barato.
 
Oben