Environ 160-170 m² en Haute-Bavière. Planification de la liquidité, expériences

  • Erstellt am 26.11.2024 10:05:57

11ant

26.11.2024 17:05:10
  • #1
Vraiment, dans la tranche de revenus, il y a aussi des gens qui écrivent carrelage avec ß ? 170 m² sont atypiques pour une maison jumelée. Le fait que la moitié voisine ait une cave ne signifie rien - ce serait différent dans l’autre sens. Peut-être qu’ici une demi-cave tournée vers le voisin serait une bonne option, mais aussi une maison sur dalle. L’année de construction dans les années 60 signifie : la demande que celui qui a la cave commence en premier est remplie. Comme pour une maison jumelée neuve, je recommande de viser une extension aussi similaire que possible au profil. La moitié existante a-t-elle aussi un toit en croupe, et d’où vient le terrain pour votre moitié (libéré) ? « À l’origine des années 60 » signifie que la moitié voisine est aussi en cours de rénovation ? - alors le même planificateur (au moins pour la structure) est recommandé. Construisez-vous neuf ou sur/transformez-vous ? Appelle-moi plus tard dans ton fil de planification, en discuter ici dans la rubrique financement n’est pas optimal.
 

ypg

26.11.2024 20:46:15
  • #2


Pourquoi haut de gamme ?
Je mettrais aussi les 3500 par m².
Éventuellement, le sous-sol peut être calculé à 3000. Je pars du principe qu’une ou deux pièces doivent avoir un standard de logement ?
170m² x 3500€ font 600000€
80m² x 3000€ font 250000€
(les deux arrondis pour avoir une marge)
Frais annexes à la construction avec 50000€
Aménagements extérieurs, pavage, carport/garage
=> 1 million.
Mais ça correspond au salaire.
Et oui, on peut sûrement construire 200000€ moins cher.
 
Oben