地下室办公室批准 - 自由职业者（仅限数字工作）

建设局的信中也指出“由于规划确定为一般住宅区，但排除了《建筑使用条例》第4条第3款规定的例外情况。”

所以，我认为你们可能对内容有误读或误解。
如果你只是坐在办公桌前工作，没有客户来访等情况，那么你根本不属于第3款中列举的情况，也不需要特别许可。你也不需要被列出。第3款根本不适用于你。

毕竟这不是纯住宅区，而是一种一般住宅区。

你的情况可以在第一句话中找到，就是“主要”这个词。没有理由不批准办公桌工作岗位。
如果现在刚好有个勤奋刚毕业的建设局工作人员，那我认为她应该受到一些纪律处分。

我起初也是这么想的。但情况并不那么简单。请用谷歌搜索“Etwas anders sieht die Situation aus, wenn du in einem allgemeinen Wohngebiet wohnst.” 搜索结果中的第一个网站有一个很好的解释。

奇怪的是……网站上写着“这是否也适用于自由职业者和个体户？”但下面只提到了自由职业者。我是个体户，需要为此办理营业执照。

我刚开始也这么想。不幸的是，事情没那么简单。请在谷歌上搜索“Etwas anders sieht die Situation aus, wenn du in einem allgemeinen Wohngebiet wohnst.”，搜索结果中的第一个网站有一个很好的解释。

你是来自巴伐利亚，为什么要阅读一家位于阿伦斯堡（石荷州）的租赁公司的宣传页面？
这不会给你带来法律保障。

不过建筑管理局现在写给我：
“由于建设规划规定该区域为一般居住区，而根据建筑使用条例第4条第3款的规定不允许例外，因此在地下室的办公室进行商业使用是不可能的。我们因此不能批准将其用作无扰商业用途的例外情况。因此，只能作为家庭工作间使用。”

啊，有些没看清楚。他们已经拒绝了。
那么，我会对此提起诉讼。

基本规则（社区决定是否允许例外）似乎适用于整个德国。不过我仍会联系律师。但根据我的情况来看，一切并不乐观。

是的，正是因为那个理由已经被拒绝了。