通过邻居的小路进入建筑拖车 - 门太窄！

毫无幻想的话，应该亲自或在线查看地籍登记处的相关档案……

地籍摘录仅包含对存于地籍登记处的进一步合同协议的简短形式化提示。 只有在知晓这些内容后，才能确定权利范围。

快速维基关于地役权：

“在实践中，地役权主要用于邻里间法律关系的个别安排，通过通行权、通过权或管线权（水、电、污水等）来规范尤其是后续地块的使用权。单纯的当事人合同协议通常不够，因为权利人无法对抗负担地的购受人。
作为邻居必须忍受的负担的交换，邻居可以要求权利受益人给予相应补偿，例如承担通道的维护费用并支付使用补偿金。 双方在合同中约定后续地块享有何种权利及其费用。费用的高低通常根据使用频率确定，即是否仅私人使用通道，权利受益人是否在该地从事职业活动，例如医生诊所或税务事务所，抑或仅为偶尔使用的度假屋、猎人小屋等。”

行使：

“权利只能按照约定并登记于地籍簿的方式行使。使用的种类和范围是固定的，只有通过新的协议和登记方可扩大。未经协议的变更，除非因时间的推移技术与经济状况发生变化且该变化在设定地役权时无法预见，且使用方式基本类似，否则不得改变。
例如：主地所有者拥有仅限步行的通行权，不得驾车通过。步行及车辆通行权范围内不得停车。仅当登记有管线权时，才能在通行权范围内铺设管线。现今，铺设陶管的管线权可使用塑料管代替。”

你好 illusionslos

判决中写道：“……以单户住宅为主导的土地使用是决定性的。”
我会这样理解：如果单户住宅的主人想成立一家公司，需要使用低平板拖车，那么这种使用就不再被覆盖。关于建造房屋的内容没有提及。可能是一个疏忽，或许没有被仔细考虑，或者是因为双方协议如此而写成这样。需要查看通行权的历史记录，如果还能追溯的话。
尝试达成一致。

Steven

我现在又看了一下判决。里面写道，遗嘱人赋予了使用宽3.5米、长70米的道路的权利。“道路使用方式以拥有独栋住宅的支配物业的使用方式为准。”

我只是外行，但“使用方式”这句话是不是关键？这条权利正是为了建独栋住宅而赋予的。他们不正是通过大门限制使用，对吧？

我必须同意Steven。你可以通过宽3.5米的道路到达你的房子。道路的使用方式对于独栋住宅通常是以用你的汽车通行为准。3.5米的宽度是常见的道路宽度（完全足够宽）。
如果你有一台宽4米的起重机（那究竟是啥样的起重机？），那你就很不走运了。但3.5米足够所有建筑车辆通行。
比如一条普通高速公路的车道宽度是3.75米——仅供参考。

好吧，我觉得我们是在各说各话。道路不是问题，道路宽度有3.5米，足够宽。我完全同意你们的看法。问题是入口处。那些“长”的车辆如果想进入这条路，无法转弯。入口几乎是与马路成直角。

我给你们做了一张很好的图，附在附件里。

在那里你们可以看到入口是怎样建造的。绿色部分是固定焊接的翼子板。

你好，幻术师

我正是这么想的。
要摆脱这对牢固焊接的翅膀，你很难成功。即使成功，也得多年以后。
这一切归结到金钱方面。你试过了吗？最好是在一次聚餐时。那时要大方些。这会缓和气氛。

史蒂文

好的，我觉得我们在这里好像没有沟通好。路不是问题，宽度有3.5米，完全足够。我完全同意你们的看法。问题是入口。那些“长”的车辆如果想进入这条路，就无法拐过弯。入口基本上和马路成直角。

我给你们附件里做了一张很棒的图。

你们可以看到入口是怎么建造的。绿色部分是焊接固定的翼子板。

那么现在实施就是你的问题了。如果路宽是3.5米，那就这样吧。你只能“买通”产权人，或者使用较小的施工车辆。

现在你有什么问题往邻居口袋里塞500欧元？相比其他所有错误规划、时间推迟和妥协，而这些都会花钱，这点钱不算什么。