ᐅ Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre

nordanney schrieb:

160.000 / 20 / 12 = 667€ Tilgung im Monat

Geh doch bitte bitte zu einem Berater und lass Dir alles mal erklären. Bitte!!!
Dir fehlen ja alle (Finanz)mathematischen Grundlagen...

Sorry 450€ waren falsch. 592€ bleiben übrig. Der Bankberater hat dann auf 25 Jahre gerechnet. Dann funktioniert es und sollte der Zins auf 4% steigen sind es monatlich auch nur 250€ mehr aufwand. Das wäre auch kein Problem

Ist genauso wie am Anfang, man tilgt 932€/ Monat über 20 Jahre (223800€) und die Restschuld sinkt trotzdem nur um 110000€. Antwort: das steht da so.
Und... was den Vergleich Volltilger/Tilgungsaussetzungsdarlehen angeht, so kann ich nicht glauben, dass der Volltilger teurer sein soll. Wie soll das gehen, bei den genannten Zahlen? Mit dem Bausparvertrag habe ich das gar nicht verglichen.

Ich bleibe dabei, alle Konstrukte, wo man nicht tilgt, stattdessen Geld zu Nullzins anspart und gleichzeitig auf die volle Kreditsumme Zinsen zahlt - soll man ganz kritisch hinterfragen!!!

Altai schrieb:

Ist genauso wie am Anfang, man tilgt 932€/ Monat über 20 Jahre (223800€) und die Restschuld sinkt trotzdem nur um 110000€. Antwort: das steht da so.
Und... was den Vergleich Volltilger/Tilgungsaussetzungsdarlehen angeht, so kann ich nicht glauben, dass der Volltilger teurer sein soll. Wie soll das gehen, bei den genannten Zahlen? Mit dem Bausparvertrag habe ich das gar nicht verglichen.

Ich bleibe dabei, alle Konstrukte, wo man nicht tilgt, stattdessen Geld zu Nullzins anspart und gleichzeitig auf die volle Kreditsumme Zinsen zahlt - soll man ganz kritisch hinterfragen!!!

Ich wenn 480.000€ mit monatlich 932€ in einem Annuitätendarlehen rechne bei einem Zins von eff. 1,35% dann komme ich wie die Allianz auf eine Restschuld von 370.000€. Auf was kommst du da?

Ich kann es auch nicht glauben aber es ist so.

Johanneslisa schrieb:

Ich wenn 480.000€ mit monatlich 932€ in einem Annuitätendarlehen rechne bei einem Zins von eff. 1,35% dann komme ich wie die Allianz auf eine Restschuld von 370.000€. Auf was kommst du da?

Meiner Meinung nach stand dort, es wären 932€ für die Tilgung im Monat. Nicht als gesamte Rate.
Ist tatsächlich die Annuität 932€, wären dann nur 1% Tilgung und dann stimmt es natürlich.

Altai schrieb:

Meiner Meinung nach stand dort, es wären 932€ für die Tilgung im Monat. Nicht als gesamte Rate.
Ist tatsächlich die Annuität 932€, wären dann nur 1% Tilgung und dann stimmt es natürlich.

Ok dann habe ich den falschen Begriff benutzt. Natürlich eine Rate von 932€ im Monat. Sorry

Johanneslisa schrieb:

Ich wenn 480.000€ mit monatlich 932€ in einem Annuitätendarlehen rechne bei einem Zins von eff. 1,35% dann komme ich wie die Allianz auf eine Restschuld von 370.000€. Auf was kommst du da?

Das kannst du aber nicht rechnen ... wenn ich richtig deute, könnte ihr euch aktuell ca. 13 bis 1500 Euro Gesamtzahlung / Monat leisten. Und diesen Betrag musst du dann natürlich für die Abzahlung von 480000 Euro einsetzen.