ᐅ Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

Alcedo atthis schrieb:

Eine kleine Einsicht:
...

3800 netto für 3 Leute ist bei dem Eigenkapital (das geht für Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch, etc drauf) jetzt natürlich nicht der Brüller, aber für ein kleineres Häuschen ohne viel Schnickschnack könnte es reichen. Ich würde euch auch raten ein Grundstück zu suchen, ohne Bauträgerbindung und ohne Bauzwang. Das variabel finanzieren, abzahlen und währenddessen in Ruhe nach einer Baufirma suchen die im Budget liegt.
Und während ihr auf der Suche seid, macht ein Haushaltsbuch und eine detaillierte Aufstellung aller Kosten die ihr habt. Inklusive Abschlägen für neues Auto/Fernseher/etc. Das hilft sehr dabei einen Überblick über die mögliche Rate zu bekommen ohne dabei zum Beispiel die Altersvorsorge zu vergessen

Bitte nicht falsch verstehen wenn ich so direkt bin. aber ich finde es amüsant das ihr beide die gar kein Eigenkapital habt hier als Kriesengewinner hervorgehen wollt 🙂

Was denkt ihr ? Wenn jemand durch kurzarbeit oder arbeitslosigkeit in not gerät. Fährt er in urlaub oder bedient seine rate ?

Grunsätzlich haben wir eine stabile Wirtschaft mit guten Arbeitsmarktinstrumenten. Die Arbeitnehmer orientieren sich um was den Arbeitsplatz angeht. Wir haben keine Massenarbeitslosigkeit.

Ich persönlich sehe hier keine Finanzkrise. Das zeigen auch die Rückstellungen der Banken für Ausfallrisiken der privaten Kredite ( Unternehmenskredite ausgeschlossen).

Und es ist vielleicht auch mal gut das der ein oder andere umfällt wenn er nicht gespart hat

HilfeHilfe schrieb:

Bitte nicht falsch verstehen wenn ich so direkt bin. aber ich finde es amüsant das ihr beide die gar kein Eigenkapital habt hier als Kriesengewinner hervorgehen wollt 🙂

Was denkt ihr ? Wenn jemand durch kurzarbeit oder arbeitslosigkeit in not gerät. Fährt er in urlaub oder bedient seine rate ?

Grunsätzlich haben wir eine stabile Wirtschaft mit guten Arbeitsmarktinstrumenten. Die Arbeitnehmer orientieren sich um was den Arbeitsplatz angeht. Wir haben keine Massenarbeitslosigkeit.

Ich persönlich sehe hier keine Finanzkrise. Das zeigen auch die Rückstellungen der Banken für Ausfallrisiken der privaten Kredite ( Unternehmenskredite ausgeschlossen).

Und es ist vielleicht auch mal gut das der ein oder andere umfällt wenn er nicht gespart hat

Sehe ich ähnlich!

@TE: bitte nicht falsch verstehen - aber wenn ich auch bei uns in den Gebieten sehe oder von Freunden/Kollegen höre, wer alles ein Haus baut, dann wird mir zum Teil echt ganz schlecht und man ärgert sich irgendwie auch.

Für mich gehört zu einem Haus ein gewisser Sparsinn, Eigenkapital-Rücklagen, eine nötige Einkommenssituation und dass man zusammen anpackt und sich bemüht dieses Ziel zu erreichen.
Mir kommt es so vor, als könnte jeder "x-beliebige" ein Häuschen hinstellen und abbezahlen - wie gesagt @TE, bitte nicht falsch verstehen!

Aber es ist nun mal so, dass die Kosten für ein Eigenheim enorm hoch sind, die sich eben auch nicht jede Familie leisten kann - vor allem nicht sofort, jetzt und hier!

Es kauft sich sicherlich auch nicht jeder einfach so mal kurz einen Porsche oder?

Es gibt auch sicherlich einen Grund dafür, weshalb einige Häuschen verkauft werden müssen...

Gemäß eurer Lebenssitutation, Einkommensverhältnisse und Rücklagen ist meiner Meinung nach ein Haus aktuell nicht drin.

Unsere Gesellschaft möchte heutzutage alles auf einmal. Karriere, Kind bekommen, Haus bauen, Urlaub, die Welt bereisen, Auszeiten vor/während/nach dem Studium, das erste mal Geld verdienen mit 26 und und und... Meine Meinung ist da wohl noch relativ altmodisch: Alles geht halt eben nicht 😀

Wie gesagt, ich weiß nicht ob ihr aktuell glücklich werdet mit solch einer hohen Belastung und euren Lebensverhältnissen. Die Marktlage wird sich die nächsten Jahren sowieso nicht verbessern, aber auch nicht unbedingt verschlechtern. Vielleicht sollte man einfach schauen wie viel man wirklich auch in 1-2 Jahren sparen kann und dann schauen: hey, kann ich mir das leisten, will ich mir das leisten, oder nicht?

Aber wie auch schon öfters erwähnt: geht einfach mal zu einem Finanzierungsberater und lasst es euch durch rechnen - anschließend könnt ihr die Situation deutlich besser einschätzen (wir haben hier ja nur sehr wenige detaillierte Angaben über eure Verhältnisse).

HilfeHilfe schrieb:

Bitte nicht falsch verstehen wenn ich so direkt bin. aber ich finde es amüsant das ihr beide die gar kein Eigenkapital habt hier als Kriesengewinner hervorgehen wollt 🙂

Was denkt ihr ? Wenn jemand durch kurzarbeit oder arbeitslosigkeit in not gerät. Fährt er in urlaub oder bedient seine rate ?

Grunsätzlich haben wir eine stabile Wirtschaft mit guten Arbeitsmarktinstrumenten. Die Arbeitnehmer orientieren sich um was den Arbeitsplatz angeht. Wir haben keine Massenarbeitslosigkeit.

Ich persönlich sehe hier keine Finanzkrise. Das zeigen auch die Rückstellungen der Banken für Ausfallrisiken der privaten Kredite ( Unternehmenskredite ausgeschlossen).

Und es ist vielleicht auch mal gut das der ein oder andere umfällt wenn er nicht gespart hat

Noch mal kurz dazu, aber bitte nicht falsch verstehen 😉
Über die wirtschaftliche Situation von Deutschland lässt sich sicherlich streiten. Schon vor Corona gab es dazu andere Meinungen, aber ich bin sicherlich keine Expertin. Und wie ich es schon erwähnt hatte sitzen wir nicht Zuhause und warten darauf. Es war lediglich ein Gedanke, ob die Preise so bleiben, steigen oder sinken.

exto1791 schrieb:

Sehe ich ähnlich!

@TE: bitte nicht falsch verstehen - aber wenn ich auch bei uns in den Gebieten sehe oder von Freunden/Kollegen höre, wer alles ein Haus baut, dann wird mir zum Teil echt ganz schlecht und man ärgert sich irgendwie auch.

Bitte nicht falsch verstehen - aber was läuft da falsch? Wieso ärgert dich das? Kann dir doch egal sein, ob die das gewuppt kriegen, oder nicht? Mitleid bei Zwangsverkauf, falls es nicht klappt passt ja, aber sich ärgern, weil andere ein Haus bauen? 🤨

matte1987 schrieb:

Bitte nicht falsch verstehen - aber was läuft da falsch? Wieso ärgert dich das? Kann dir doch egal sein, ob die das gewuppt kriegen, oder nicht? Mitleid bei Zangsverkauf, falls es nicht klappt passt ja, aber sich ärgern, weil andere ein Haus bauen? 🤨

Ja, da hast du völlig recht - ein "Restärgern" ist leider jedoch immer wieder dabei... So sind Menschen nun mal.

Wenn man spart, spart, spart, sich tagelang/wochenlang überlegt, ob man das überhaupt schafft - hin und her rechnet und andere einen 500k Palast neben hin stellen mit Anfang 30, 2 Kindern, 4k Haushaltsnettoeinkommen, ohne Eigenkapital - dann ärgert man sich manchmal einfach darüber. Ich will nicht sagen, dass es Neid ist (da man ja selbst sich den Traum vom Eigenheim ermöglicht). Schwierig zu sagen... So sind Menschen nun mal - ich gestehe mir das auch ein, dass mich sowas ärgert 😀 - ist sicherlich auch irgendwo menschlich. Aber wie gesagt, muss letztlich jeder selbst für sich wissen was er tut. Wie du bereits erwähnt hast, Mitleid bei Zwangsverkauf hat man dann sicherlich keines 😀