Hallo 🙂
wir sind ja jetzt mitten im Baugeschehen, vor einer Woche wurde die Bodenplatte gegossen. Geplant ist ein Massivbungalow mit Holzverkleidung. Unsere ursprüngliche Planung sieht eine Fertigstellung zu Ende April vor. Das war damals mit viel Puffer geplant. Diesen Puffer haben wir aber durch diverse Verzögerungen bei der Baugenehmigung aufgebraucht.
Unser Architekt (und gleichzeitig Baufirma) meint, das die Witterung nur eine untergeordnete Rolle spiele. Die Erdarbeiten sind ja durch und nun sei es wichtig, die Hülle bald fertig zu stellen, damit das Wetter nicht mehr so starken Einfluss hat, aber dann wird der Rest mit Trocknern und Co geregelt. Ein Bekannter, der ebenfalls am Bau arbeitet, war allerdings sehr irritiert, dass jetzt tatsächlich der Rohbau und Co in diesen Wochen erfolgen solle, da das ja "nie trocken wird".
Von früher kenne ich es auch noch so, dass die meisten Bautätigkeiten im Winter geruht haben. Sind die neuen Materialien tatsächlich besser geeignet, sollten wir uns auf eine Verzögerung einrichten oder haben wir sogar das Risiko, dass es später Folgeschäden gibt, weil eben bei Frost bzw. Kälte gebaut wurde?
wir sind ja jetzt mitten im Baugeschehen, vor einer Woche wurde die Bodenplatte gegossen. Geplant ist ein Massivbungalow mit Holzverkleidung. Unsere ursprüngliche Planung sieht eine Fertigstellung zu Ende April vor. Das war damals mit viel Puffer geplant. Diesen Puffer haben wir aber durch diverse Verzögerungen bei der Baugenehmigung aufgebraucht.
Unser Architekt (und gleichzeitig Baufirma) meint, das die Witterung nur eine untergeordnete Rolle spiele. Die Erdarbeiten sind ja durch und nun sei es wichtig, die Hülle bald fertig zu stellen, damit das Wetter nicht mehr so starken Einfluss hat, aber dann wird der Rest mit Trocknern und Co geregelt. Ein Bekannter, der ebenfalls am Bau arbeitet, war allerdings sehr irritiert, dass jetzt tatsächlich der Rohbau und Co in diesen Wochen erfolgen solle, da das ja "nie trocken wird".
Von früher kenne ich es auch noch so, dass die meisten Bautätigkeiten im Winter geruht haben. Sind die neuen Materialien tatsächlich besser geeignet, sollten wir uns auf eine Verzögerung einrichten oder haben wir sogar das Risiko, dass es später Folgeschäden gibt, weil eben bei Frost bzw. Kälte gebaut wurde?
markus270315.11.16 12:20Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nun mal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu vergessen der Jahreswechsel, kostet aufgrund der Feiertage meist auch ca. 2 Wochen in denen nichts passiert.
Wenn also nicht alles perfekt läuft, kann es sein dass dein Rohbau erst im Januar oder noch später geschlossen wird, dann klappt es niemals. Kann aber natürlich auch klappen, wie schon gesagt ist eigentlich keine Aussage zu treffen.
Unser Zeitplan: Erdarbeiten 16.02.2016 - 3 Wochen Pause wegen Wetter - Bodenplatte 9.3.2016 - Richtfest 29.03.2016 - Estrich 07.06.2016 - Einzug 22.08.2016 (jedoch noch nicht ganz fertig).
Bis auf 3 Wochen wetterbedingte Pause wurde durchgearbeitet.
Wenn also nicht alles perfekt läuft, kann es sein dass dein Rohbau erst im Januar oder noch später geschlossen wird, dann klappt es niemals. Kann aber natürlich auch klappen, wie schon gesagt ist eigentlich keine Aussage zu treffen.
Unser Zeitplan: Erdarbeiten 16.02.2016 - 3 Wochen Pause wegen Wetter - Bodenplatte 9.3.2016 - Richtfest 29.03.2016 - Estrich 07.06.2016 - Einzug 22.08.2016 (jedoch noch nicht ganz fertig).
Bis auf 3 Wochen wetterbedingte Pause wurde durchgearbeitet.
naja, aber nach deiner Terminierung könnte es ja doch passen - Bodenplatte liegt ja schon. Dann 20 Tage bis zum Richtfest - wäre in unserem Fall immer noch vor Weihnachten. Und für Innenausbau sind 3 - 4 Monate angesetzt, so denn alle Gewerke gut ineinander greifen. Da sich dann hier aber "nur" noch zwei Firmen abstimmen müssen, von der eine Bekanntenkreis ist, wo wir auch gut Druck machen können, hab ich Hoffnung.
B
Bauexperte15.11.16 13:04Svetta16 schrieb:
Bodenplatte liegt ja schon. Dann 20 Tage bis zum Richtfest - wäre in unserem Fall immer noch vor Weihnachten. Und für Innenausbau sind 3 - 4 Monate angesetzt, so denn alle Gewerke gut ineinander greifen.Richtfest bedeutet, der Zimmermann ist fertig - vom Dachdecker hast Du bis dahin nichts gesehen; sprich der Rohbau steht über Weihnachten offen bei Deinem Planspiel.Wann werden die Fenster geliefert? Wichtig, daß die Handwerker auch mal Material und Maschinen liegen lassen können.
Svetta16 schrieb:
Da sich dann hier aber "nur" noch zwei Firmen abstimmen müssen, von der eine Bekanntenkreis ist, wo wir auch gut Druck machen können, hab ich Hoffnung.Bekannte + Druck machen - ich meine, ich sähe es schon 😀Grüße, Bauexperte
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